下水道堵塞對小區業主權益的影響（下水道堵了對樓下影響）

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如果是單元樓中的主下水管堵塞，應由單元樓中共同使用管道的住戶共同承擔。如果是單元樓中某單元下水管堵塞，應該由該單元的住戶共同承擔。如果是小區的主管道堵塞，應由物業公司承擔。

民法典下水道堵塞誰負責如果是單元樓中的主下水管堵塞，應由單元樓中共同使用管道的住戶共同承擔。如果是單元樓中某單元下水管堵塞，應該由該單元的住戶共同承擔。如果是小區的主管道堵塞，應由物業公司承擔。

法律主觀：室內共用下水管道堵塞由業主或物業負責。單元房主下水管堵塞由使用管道的業主負責，小區主下水管堵塞由物業負責，物業接受業主委托依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域實行專業化管理。

關于“下水管堵了，誰來負責”的相關解答如下：該問題的責任劃分要分以下三種情況：如果是在房屋保修期內公共下水管破損開裂造成漏水，應該通知物業，讓建設單位進行整改和維修，由此造成的維修及賠償由建設單位負責。

下水是否能夠順暢通水，對于居住者的家居生活將會帶來很大的影響，因此一旦出現堵塞問題，要及時找到原因并做修復。那么下水堵了物業管嗎，以及下水管怎么防堵塞，各位是否了解呢。現在我們一起來看看吧。

一般情況下，下水管道等公用部分，和個人承擔部分。樓層下水管道污堵，歸住戶負責。進入污水井部分，物業公司負責。

但是作為小區業主，你可以求助物業，物業一般會采取收費的方式，幫助業主疏通下水管道，如果是小區的公共下水管道，出現堵塞的情況，那么物業肯定是要修理，這是物業的義務，因為物業有維護公共設施的職責。

下水道被堵，物業公司該不該負責主要是看簽訂的物業服務合同，合同中明確規定的，物業是有權利負責的，如果合同中沒有明確規定或劃分的，就需要業主自行解決。

樓下堵下水道這個行為是不合法的。故意堵塞下水道而影響別人正常生活的，在法律上屬于侵權行為，應承擔民事侵權法律責任。

樓上漏水漏下把下水管道堵了肯定是違法的。發生樓上漏水的情況，首先應該明確狀態，要證明不是自己人為的去損壞的，在查明造成樓上漏水，屬于鄰居的責任。如果對樓下有造成損傷，樓上住戶也要負相應的賠償責任，應該盡快處理。

樓上漏水造成樓下貨物嚴重受損，多次告知無果，堵下水管犯法的，這種情況算是民事糾紛，咱們只能報警請警方來給咱們協調，擅自堵下水管是違法的，因為一層樓您堵上了，上面所有的住戶都是受害者，咱們還是盡量以協調為主。

法律分析：鄰居的行為是違法的，已經侵犯了的相鄰權。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百九十條用水、排水相鄰關系不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。

法律分析：違法。被堵的一方可以直接請居委會調節或者報警。如果無效可以向法院提起排除妨礙。民事主體的合法權益應受法律保護。

法律分析：故意堵塞下水道而影響他人正常生活的，在法律上屬于侵權行為，應承擔民事侵權法律責任，作為受害者，可以要求對方停止侵權、賠禮道歉、賠償損失等。如果雙方協商不成的，受害者也可以依法向法院起訴。

1、如果是單元樓中某單元下水管堵塞，應該由該單元的住戶共同承擔。如果是小區的主管道堵塞，應由物業公司承擔。業主除對專有部分享有所有權外，還對排水等公用設施享有共有權和使用權。業主共用管道屬于業主共有部分。

下水道堵塞對小區業主權益的影響（下水道堵了對樓下影響）

2、如果是家里的下水道堵塞了，這種情況下物業是沒有義務幫業主修的，那是屬于有償服務。另外一種情況，如果是小區內屬于物業管理的部分下水管公共部分堵塞，造成家里的物件被泡，物業管理是有責任的。

3、在這種情況下，物業公司如果已盡到合理的注意義務，沒有怠于履行及時發現故障并維修的義務，那么物業公司就不承擔責任；如果是小區公共下水管道出現堵塞，那么物業應該管。

4、一般來說，下水道堵塞是由業主或租戶不當使用或排放造成的，因此物業公司通常不承擔疏通責任。但是，如果是由于物業公司的管理不善或設施維護不當導致下水道堵塞，物業公司可能需要承擔一定的責任。

法律分析：下水道堵塞造成住戶被水淹的，應該由造成下水道堵塞的行為人承擔賠償的責任，若無法確定具體行為賠償人，則推定為共同過錯，由被淹住戶與樓上住戶共同承擔責任。

你的損失是由樓上業主使用不當造成的，物業公司沒有責任，所以應當向樓上的業主索賠。由于不能確認是哪一個業主造成的損失，可以要求樓上所有使用該下水管的業主共同承擔。

維護公共利益角度出發，共有設施在業主使用過程中出現問題而無法查明造成問題的具體責任人時，在無免責事由的情況下，共有設施各業主共同承擔賠償責任。如果是單元樓中的主下水管堵塞，應由單元樓中共同使用管道的住戶共同承擔。

法律主觀：住宅下水管道堵塞責任劃分：一般由物業承擔責任。如果是下水管道出現質量問題導致堵塞，在質保期內的，一般由經營者或生產者負責維修。如果是第三人導致下主管道堵塞的，則由第三人承擔責任。

法律分析：首先要找到下水道堵塞的原因，如果是由于住戶造成的，則和相關住戶協商賠償；如果是樓房建筑設施的問題，則和物業協商賠償。

對下水道堵塞不存在過錯的，業主自己承擔責任。