大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于業主賈中下水道堵塞屬于物業的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 小區下水道堵塞維修應該是物業負責還是業主負責？
• 公共下水道堵塞是物業還是業主
• 下水道堵塞屬于物業管理范圍嗎
• 業主家下水道堵誰負責

小區下水道堵塞維修應該是物業負責還是業主負責？

小區的下水道堵塞，如果是公共部分的下水道堵塞，這是由物業負責，如果是業主自己家里面的下水道堵塞，那么，使由業主自己負責疏通

公共下水道堵塞是物業還是業主

一、公共下水道堵塞是物業還是業主負責
1、公共下水道堵塞是物業還是業主負責，需要根據實際情況進行處理。具體如下：
（1）如果是因為下水管年久失修，物業公司又沒有及時發現維修，使得業主在正常使用過程中造成了溢水，那么物業公司就沒有履行合同所約定的維修義務，應承擔違約賠償責任；
（2）如果是樓上業主使用不當造成的，那么就應該由樓上業主來賠償。
2、法律依據：《物業管理條例》第三十四條
業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。
物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
二、物業費的支出范圍有哪些
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。

下水道堵塞屬于物業管理范圍嗎


1、要看是哪里的下水管道，如果是小區的公共排水管道，一旦出現堵塞的問題，物業公司應該負起維修的責任。根據物業公司合同的約定，這屬于物業公司管理的范圍，因為屬于公共的設施，相應的維修費用可以通過申請動用維修基金來報銷。
2、如果是業主自家的下水管道，比如馬桶的排水管道或者廚房水池的排水管道出現了堵塞問題，一般來說物業公司是不管的。但是在一些服務比較好的小區當中，尤其是一些高檔的小區，業主家里的管道發生了堵塞，可以請物業公司的工作人員上門來維修，當然維修的費用就需要自己掏腰包。
下水道堵了怎么修
1、就是用下水道疏通劑疏通
可以用下水道疏通劑混合水，然后根據它包裝上面提示的方法來疏通下水道，這種方法是最針對下水道堵塞的方法。但如果不想去買下水道疏通劑，可以換個方法，自己用家里的洗衣粉加小蘇打和醋來疏通下水道。方法很簡單，就是先把洗衣粉和小蘇打倒入堵住的下水道中，然后在里面倒入一些的醋，然后用家里的衣架直接捅即可。
2、用彈簧通渠器疏通
這個方法比較專業，因為一般看到的疏通下水道的工人就是用這樣一樣東西進行疏通。同樣可以先用上面說到底方法調制出清潔劑，或者直接去買下水道疏通劑都行，把它倒入下水道管中，然后插入彈簧通渠器來回的攪動下水道。這個方法就是把上面的衣架換成彈簧通渠器，因為這個東西由于獨特的構造，可以把下水道里無法沖走的硬物都勾出來，這個方法用來疏通也比較穩定。
3、用火堿疏通
這個方法也很管用，但不適合塑料排水道管使用，不然可能會燒壞水管。我們先燒一壺開水，燒完后把火堿倒入下水道口里面，然后在堵住的地方，火堿會附著在那些污垢上。然后再把事先燒好的開水倒入下水道口，讓水溶解火堿，這樣溶解時發生的反應就能把這些污漬全部都融化掉了，然后多用一樽水把下水道口沖干凈就行了。


業主家下水道堵誰負責

廚房和衛生間是家庭生活中使用頻率比較高的地方，同時這兩個地方的雜物和污垢比較多，容易造成下水道堵塞。那么業主家下水道堵誰負責呢？下水道堵了怎么辦呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
業主家下水道堵誰負責
業主家下水道堵要看房子入住多久了，如果是剛驗收的新房下水道堵塞的話應該由物業公司負責解決。如果入住很久了，那么由業主自己負責請人疏通。如果是小區公共區域下水道堵塞的話，應告知物業公司，讓他們維修疏通，如果沒有物業公司的話，可以告知業主委員會，商討解決方案。
下水道堵了怎么辦
1、冬天廚房的下水道很容易堵塞，這個一般是油脂堆積引起的。這種情況要疏通比較簡單，只要燒一壺開水，然后往下水管一倒就可以了。油脂會被開水溶化，然后下水道也通了。
2、利用管道疏通器。還有一種情況是油污太多了開水疏通不了。那么可以去街上購買一個管道疏通器。操作的時候手搖螺旋鋼絲并往外帶，這樣可以帶出大量的雜物。也還可以購買一些明礬，倒入下水道中，然后用開水去沖刷，差不多過五分鐘左右，下水道就會通了。
3、用管道疏通劑。如果上述兩種方法都無效的話，可能是堆積了太多的雜物。這種情況可以上網購買管道疏通劑。首先清除因堵塞造成的管道口外的積水，然后倒入適量的管道疏通劑在管道中，記住要用溫水沖入。如果還是不行，那么就要清除滋出的積水，按照以上動作反復操作就可以。
文章總結：以上就是小編為大家介紹的業主家下水道堵誰負責的相關內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。

以上就是俊星環保對于業主賈中下水道堵塞屬于物業問題和相關問題的解答了，業主賈中下水道堵塞屬于物業的問題希望對你有用！