大家好!今天讓俊星環(huán)保來大家介紹下關(guān)于小區(qū)下水道管子破裂由誰負責的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
文章目錄列表:
- 下水管道漏水物業(yè)負責嗎
- 小區(qū)下水管道壞了應(yīng)該歸誰負責
- 一樓下水主管道壞了歸誰管
- 下水管漏水物業(yè)負責嗎
- 樓房下水管道壞了誰負責修理
下水管道漏水物業(yè)負責嗎
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家居生活中,大家最怕的就是漏水現(xiàn)象,因為此現(xiàn)象會給生活帶來很大的困惱,并且處理起來也非常的麻煩。那么,下水管道漏水物業(yè)負責嗎?處理下水管道漏水有什么技巧呢?下面小編就帶大家一起來了解了解。
下水管道漏水物業(yè)負責嗎
正常情況下是由物業(yè)來負責維修的,因為下水管道是屬于公共管道,在物業(yè)維修范圍內(nèi),它有責任對其進行維修和養(yǎng)護。但如果是人為造成的,例如裝修過程中不慎將管道弄破,這個物業(yè)就不會負責維修,需要裝修業(yè)主自己負責。
處理下水管道漏水技巧
1、衛(wèi)生間漏水
衛(wèi)生間中下水管道漏水是生活中比較常見的現(xiàn)象,這種現(xiàn)象讓人比較頭疼,并且處理起來也比較麻煩。對于此現(xiàn)象,我們需將漏水原因查明,如果是因管道破裂而引起的,那么最好的辦法就是用玻璃膠來修復,修復好以后不能馬上用水,需待二十四小時以后。但如果是因樓上住戶而引起的,則需讓其負責修復。
2、廚房漏水
廚房下水管如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象的話,也需先查明漏水原因,對管道全部進行檢查。如果是因接口松動而引起的,那么直接將它擰緊就可以了,也可以用布帶纏繞在接口處。修復之后同樣不能馬上進行排水,帶第二天才能開始使用。但如果擰緊后還是漏水的話,就是管道破裂引起的,需重新更換新的管道,因為有很多管道使用久了會出現(xiàn)老化現(xiàn)象。
文章總結(jié):以上就是關(guān)于水管道漏水物業(yè)負責嗎以及處理下水管道漏水有什么技巧的全部內(nèi)容,希望對大家有所幫助。想了解更多相關(guān)內(nèi)容,請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。
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小區(qū)下水管道壞了應(yīng)該歸誰負責
應(yīng)該由物業(yè)負責。物業(yè)公司負責公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護、管理,室外水管屬于物業(yè)的管理范圍,出了問題肯定是物業(yè)負責維修,即使是人為破壞,也是因為物業(yè)存在管理疏漏,也是自己承擔責任。公共管道屬于公共設(shè)施,出現(xiàn)堵塞,由物業(yè)負責疏通。如果損壞則由責任人負責維修,沒有責任人的,由物業(yè)公司用公共維修金維修。如果是小區(qū)公共下水管道出現(xiàn)堵塞,那么物業(yè)應(yīng)該管。
根據(jù)物業(yè)合同的相關(guān)規(guī)定,物業(yè)有責任對小區(qū)的公用設(shè)施、設(shè)備進行維修維護。公共下水管道屬于小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備,出現(xiàn)了堵塞的問題,物業(yè)有責任疏通下水管道。如果是業(yè)主家中的下水管道堵塞,則由業(yè)主自己負責疏通,物業(yè)沒有義務(wù)幫業(yè)主修。 家中下水管道容易出現(xiàn)堵塞,比如說衛(wèi)生間地漏、廚房等容易出現(xiàn)堵塞問題,我們購買管道疏通劑,根據(jù)產(chǎn)品說明往地漏處倒入適當?shù)墓艿朗柰▌俚谷肭逅9艿朗柰▌┠軌蚍纸忸^發(fā)、廚房垃圾等,但是它不適用于鋁制品,并且具有一定的腐蝕性,使用時要注意安全。
物業(yè)管理內(nèi)容包括以下幾點:
1、住宅小區(qū)物業(yè)管理的內(nèi)容包括對住宅小區(qū)居民和住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安、環(huán)境等的管理;
2、住宅小區(qū)物業(yè)管理的對象住宅小區(qū)的物業(yè)管理,管理和服務(wù)的對象首先就是住宅小區(qū)的居民。管理居民在小區(qū)居住時的部分行為;
3、居住環(huán)境管理住宅小區(qū)物業(yè)管理的自然環(huán)境管理,是對自然環(huán)境的監(jiān)測與防止自然環(huán)境中不良因素的發(fā)生。
法律依據(jù):
《物業(yè)管理條例》
第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位,應(yīng)當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護的責任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護等需要,臨時占用、挖掘道路、場地的,應(yīng)當及時恢復原狀。
第五十三條 住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主,應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金。
專項維修資金屬于業(yè)主所有,專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造,不得挪作他用。
專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院財政部門制定。
一樓下水主管道壞了歸誰管
要視情況而定:
1、如果樓房下水道是自然損壞的,比如用的時間長了出現(xiàn)老化的現(xiàn)象,那么由物業(yè)來負責修理下水道。
2、如果下水道損壞是人為引起的,那么損壞人就要承擔維修的責任。
3、一般情況下是由一個單元的所有住戶平攤,可以由物業(yè)協(xié)調(diào),也可以由單元的所有住戶集體協(xié)商。
因為一樓下水道是屬于公共水道,整棟樓的下水都必須經(jīng)過這個下水道,如果一樓下水道堵住了,整棟樓的住戶都是有責任的。所以,修理費用以及疏通費用,需全體住戶分攤,這是非常合理的。
不管是誰負責,在下水道堵了的時候,您都可以去找物業(yè),請物業(yè)的專業(yè)人員前來疏通。因為您和鄰居都交著物業(yè)費,他們是有義務(wù)前來疏通的。
法律依據(jù):
《物業(yè)管理條例》
第五十一條
供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位,應(yīng)當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護的責任。
前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護等需要,臨時占用、挖掘道路、場地的,應(yīng)當及時恢復原狀。下水管漏水物業(yè)負責嗎
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在日常居住中,若是遇到下水管漏水這個問題,則會讓人感到很糟心,這不僅會對墻面地面造成損壞,會給居家生活帶來諸多不便,還會影響人們的居住心情。當下水管出現(xiàn)漏水問題時,應(yīng)及時查找原因和維修。那下水管漏水物業(yè)負責嗎?就讓我們帶著這些疑問,一起來了解下相關(guān)內(nèi)容吧!
下水管漏水物業(yè)負責嗎
視情況而定。若是公共下水管道出現(xiàn)了漏水問題,則屬于小區(qū)公共財產(chǎn)部分,可由物業(yè)負責申請維修基金進行維修;若是業(yè)主自己的下水管道出現(xiàn)漏水,物業(yè)是不承擔責任的,應(yīng)由業(yè)主自行承擔相應(yīng)的維修責任。
下水管漏水怎么修補
1、接頭漏水
假如是它的接頭處出現(xiàn)了漏水問題,那可能是水管出現(xiàn)了破損。這種狀況我們需要把破損的下水管一端切斷,重新取來一根新的水管,和舊的水管進行連接。新的水管規(guī)格要和舊水管保持一致,然后用膠水把它們黏牢,這樣方可使用。
2、接頭松動
假如是因為接頭松動引發(fā)的漏水,這種狀況就需要檢查接頭是否破損或故障。若接頭沒有破損,還能繼續(xù)使用,那我們只需用設(shè)備工具將接頭再次擰緊就可以了。
3、接頭損壞
假如原有的接頭出現(xiàn)了裂縫,或是出現(xiàn)了破損,則會直接引發(fā)漏水問題。這種情況,就需要把破損的接頭拆下來,重新購買一個新的接頭,將新的接頭安裝上去就可以了。
4、水管破裂
若是水管本身出現(xiàn)了破裂,則要查看破裂處的大小,若裂縫較大,水管已無修補價值,則需重新更換新的水管再使用。
小編的話:以上關(guān)于下水管漏水物業(yè)負責嗎的介紹就到這了,希望可以給到大家一些參考,更多相關(guān)內(nèi)容,敬請關(guān)注齊家資訊。
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樓房下水管道壞了誰負責修理
公共下水管屬于公共設(shè)施,出現(xiàn)堵塞,由物業(yè)負責疏通。如果損壞則由責任人負責維修,沒有責任人的,由物業(yè)公司用公共維修金維修。物業(yè)管理法是一部針對物業(yè)管理方面詳細的法律規(guī)定,其中根據(jù)物業(yè)法下水管道規(guī)定,下水道屬于公共設(shè)施,如果發(fā)生損壞,則物業(yè)公司應(yīng)當承擔維修責任。如果是業(yè)主個人原因?qū)е孪滤罁p壞的,業(yè)主要承擔維修費用,由物業(yè)公司找人維修。業(yè)主自行維修的話,要注意不得對臨近住戶的居住環(huán)境造成破壞。
法律依據(jù):《物業(yè)管理實施細則》第五十四條 住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主,應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金。專項維修資金屬業(yè)主所有,專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造,不得挪作他用。專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院財政部門制定。
以上就是俊星環(huán)保對于小區(qū)下水道管子破裂由誰負責問題和相關(guān)問題的解答了,小區(qū)下水道管子破裂由誰負責的問題希望對你有用!
