大家好！今天讓俊星環(huán)保來大家介紹下關(guān)于小區(qū)下水道管子破裂由誰負責的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 下水管道漏水物業(yè)負責嗎
• 小區(qū)下水管道壞了應(yīng)該歸誰負責
• 一樓下水主管道壞了歸誰管
• 下水管漏水物業(yè)負責嗎
• 樓房下水管道壞了誰負責修理

下水管道漏水物業(yè)負責嗎


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家居生活中，大家最怕的就是漏水現(xiàn)象，因為此現(xiàn)象會給生活帶來很大的困惱，并且處理起來也非常的麻煩。那么，下水管道漏水物業(yè)負責嗎?處理下水管道漏水有什么技巧呢?下面小編就帶大家一起來了解了解。
下水管道漏水物業(yè)負責嗎
正常情況下是由物業(yè)來負責維修的，因為下水管道是屬于公共管道，在物業(yè)維修范圍內(nèi)，它有責任對其進行維修和養(yǎng)護。但如果是人為造成的，例如裝修過程中不慎將管道弄破，這個物業(yè)就不會負責維修，需要裝修業(yè)主自己負責。
處理下水管道漏水技巧
1、衛(wèi)生間漏水
衛(wèi)生間中下水管道漏水是生活中比較常見的現(xiàn)象，這種現(xiàn)象讓人比較頭疼，并且處理起來也比較麻煩。對于此現(xiàn)象，我們需將漏水原因查明，如果是因管道破裂而引起的，那么最好的辦法就是用玻璃膠來修復，修復好以后不能馬上用水，需待二十四小時以后。但如果是因樓上住戶而引起的，則需讓其負責修復。
2、廚房漏水
廚房下水管如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象的話，也需先查明漏水原因，對管道全部進行檢查。如果是因接口松動而引起的，那么直接將它擰緊就可以了，也可以用布帶纏繞在接口處。修復之后同樣不能馬上進行排水，帶第二天才能開始使用。但如果擰緊后還是漏水的話，就是管道破裂引起的，需重新更換新的管道，因為有很多管道使用久了會出現(xiàn)老化現(xiàn)象。
文章總結(jié)：以上就是關(guān)于水管道漏水物業(yè)負責嗎以及處理下水管道漏水有什么技巧的全部內(nèi)容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。
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小區(qū)下水管道壞了應(yīng)該歸誰負責

應(yīng)該由物業(yè)負責。物業(yè)公司負責公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護、管理，室外水管屬于物業(yè)的管理范圍，出了問題肯定是物業(yè)負責維修，即使是人為破壞，也是因為物業(yè)存在管理疏漏，也是自己承擔責任。公共管道屬于公共設(shè)施，出現(xiàn)堵塞，由物業(yè)負責疏通。如果損壞則由責任人負責維修，沒有責任人的，由物業(yè)公司用公共維修金維修。如果是小區(qū)公共下水管道出現(xiàn)堵塞，那么物業(yè)應(yīng)該管。
根據(jù)物業(yè)合同的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)有責任對小區(qū)的公用設(shè)施、設(shè)備進行維修維護。公共下水管道屬于小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備，出現(xiàn)了堵塞的問題，物業(yè)有責任疏通下水管道。如果是業(yè)主家中的下水管道堵塞，則由業(yè)主自己負責疏通，物業(yè)沒有義務(wù)幫業(yè)主修。 家中下水管道容易出現(xiàn)堵塞，比如說衛(wèi)生間地漏、廚房等容易出現(xiàn)堵塞問題，我們購買管道疏通劑，根據(jù)產(chǎn)品說明往地漏處倒入適當?shù)墓艿朗柰▌俚谷肭逅９艿朗柰▌┠軌蚍纸忸^發(fā)、廚房垃圾等，但是它不適用于鋁制品，并且具有一定的腐蝕性，使用時要注意安全。
物業(yè)管理內(nèi)容包括以下幾點：
1、住宅小區(qū)物業(yè)管理的內(nèi)容包括對住宅小區(qū)居民和住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安、環(huán)境等的管理；
2、住宅小區(qū)物業(yè)管理的對象住宅小區(qū)的物業(yè)管理，管理和服務(wù)的對象首先就是住宅小區(qū)的居民。管理居民在小區(qū)居住時的部分行為；
3、居住環(huán)境管理住宅小區(qū)物業(yè)管理的自然環(huán)境管理，是對自然環(huán)境的監(jiān)測與防止自然環(huán)境中不良因素的發(fā)生。
法律依據(jù)：
《物業(yè)管理條例》
第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護的責任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當及時恢復原狀。
第五十三條 住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金。
專項維修資金屬于業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。
專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院財政部門制定。


一樓下水主管道壞了歸誰管

要視情況而定：
1、如果樓房下水道是自然損壞的，比如用的時間長了出現(xiàn)老化的現(xiàn)象，那么由物業(yè)來負責修理下水道。
2、如果下水道損壞是人為引起的，那么損壞人就要承擔維修的責任。
3、一般情況下是由一個單元的所有住戶平攤，可以由物業(yè)協(xié)調(diào)，也可以由單元的所有住戶集體協(xié)商。
因為一樓下水道是屬于公共水道，整棟樓的下水都必須經(jīng)過這個下水道，如果一樓下水道堵住了，整棟樓的住戶都是有責任的。所以，修理費用以及疏通費用，需全體住戶分攤，這是非常合理的。
不管是誰負責，在下水道堵了的時候，您都可以去找物業(yè)，請物業(yè)的專業(yè)人員前來疏通。因為您和鄰居都交著物業(yè)費，他們是有義務(wù)前來疏通的。
法律依據(jù)：
《物業(yè)管理條例》
第五十一條
供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護的責任。
前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當及時恢復原狀。

下水管漏水物業(yè)負責嗎


【算一算你家裝修要花多少錢】
在日常居住中，若是遇到下水管漏水這個問題，則會讓人感到很糟心，這不僅會對墻面地面造成損壞，會給居家生活帶來諸多不便，還會影響人們的居住心情。當下水管出現(xiàn)漏水問題時，應(yīng)及時查找原因和維修。那下水管漏水物業(yè)負責嗎？就讓我們帶著這些疑問，一起來了解下相關(guān)內(nèi)容吧！
下水管漏水物業(yè)負責嗎
視情況而定。若是公共下水管道出現(xiàn)了漏水問題，則屬于小區(qū)公共財產(chǎn)部分，可由物業(yè)負責申請維修基金進行維修；若是業(yè)主自己的下水管道出現(xiàn)漏水，物業(yè)是不承擔責任的，應(yīng)由業(yè)主自行承擔相應(yīng)的維修責任。
下水管漏水怎么修補
1、接頭漏水
假如是它的接頭處出現(xiàn)了漏水問題，那可能是水管出現(xiàn)了破損。這種狀況我們需要把破損的下水管一端切斷，重新取來一根新的水管，和舊的水管進行連接。新的水管規(guī)格要和舊水管保持一致，然后用膠水把它們黏牢，這樣方可使用。
2、接頭松動
假如是因為接頭松動引發(fā)的漏水，這種狀況就需要檢查接頭是否破損或故障。若接頭沒有破損，還能繼續(xù)使用，那我們只需用設(shè)備工具將接頭再次擰緊就可以了。
3、接頭損壞
假如原有的接頭出現(xiàn)了裂縫，或是出現(xiàn)了破損，則會直接引發(fā)漏水問題。這種情況，就需要把破損的接頭拆下來，重新購買一個新的接頭，將新的接頭安裝上去就可以了。
4、水管破裂
若是水管本身出現(xiàn)了破裂，則要查看破裂處的大小，若裂縫較大，水管已無修補價值，則需重新更換新的水管再使用。
小編的話：以上關(guān)于下水管漏水物業(yè)負責嗎的介紹就到這了，希望可以給到大家一些參考，更多相關(guān)內(nèi)容，敬請關(guān)注齊家資訊。
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樓房下水管道壞了誰負責修理

公共下水管屬于公共設(shè)施，出現(xiàn)堵塞，由物業(yè)負責疏通。如果損壞則由責任人負責維修，沒有責任人的，由物業(yè)公司用公共維修金維修。物業(yè)管理法是一部針對物業(yè)管理方面詳細的法律規(guī)定，其中根據(jù)物業(yè)法下水管道規(guī)定，下水道屬于公共設(shè)施，如果發(fā)生損壞，則物業(yè)公司應(yīng)當承擔維修責任。如果是業(yè)主個人原因?qū)е孪滤罁p壞的，業(yè)主要承擔維修費用，由物業(yè)公司找人維修。業(yè)主自行維修的話，要注意不得對臨近住戶的居住環(huán)境造成破壞。

法律依據(jù):《物業(yè)管理實施細則》第五十四條 住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金。專項維修資金屬業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院財政部門制定。

以上就是俊星環(huán)保對于小區(qū)下水道管子破裂由誰負責問題和相關(guān)問題的解答了，小區(qū)下水道管子破裂由誰負責的問題希望對你有用！