大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于一樓下水道屬于物業管嗎的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 一樓下水道堵了誰負責
• 一樓下水道堵了誰負責
• 一樓下水道堵了物業負責嗎
• 一樓下水管道堵塞誰的責任？
• 一樓下水道堵了誰負責

一樓下水道堵了誰負責


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我們日常的生活中，經常出現下水道堵塞等現象，這個時候就需要找專業人士幫忙疏通，不過下水道堵塞的原因不同的話，那么負責維修的人員也是不同的，那么一樓下水道堵了誰負責呢？下面和小編一起來看看吧。\r\n \r\n \r\n\r\n一樓下水道堵了誰負責\r\n \r\n\r\n1、下水道堵了誰負責應該根據下水道被堵的原因來確定是誰負責維修。根據《民法總則》相關規定，一般來說，下水道是作為一個單元住戶或者是整個小區共有共用的，所以其維護維修義務是由共有共用的業主或者是物業公司承擔的。\r\n \r\n\r\n2、假如有物業公司、涉及全體利益的可動用維修基金的話，那么就是由物業公司使用維修基金進行維修。假如下水道堵了的原因是因為共用住戶中的其中一個住戶導致的，那么該住戶就有維修或者是疏通下水道的義務。\r\n \r\n \r\n\r\n3、假如下水道堵了的原因是因為下水道管線設計不合理，從而造成沉積物堵塞的話，那么就是由開發商負責維修和疏通。假如下水道管線設計沒有問題并且通過了工程驗收的話，那么就是由于業主的使用不當而導致堵塞的，那么就是由共有共用的業主負責維修和疏通。\r\n \r\n\r\n4、一樓的下水道是公共水道，因為整棟樓的業主的下水都必須從一樓的下水道通過。假如一樓下水道堵了的話，那么危及的不僅是一樓業主的合法權益，整棟樓的業主的權益都會受到危害。因為大家都無法使用下水道，從而影響到所有人的日常生活。\r\n \r\n \r\n\r\n5、一樓下水道堵了的話，整棟樓的全體業主都是有責任的、有義務維護和管理公用下水道的。只要一樓下水道堵了的責任不在于開發商，也不在于單個業主的話，那么一樓下水道的疏通費用都是由整棟樓的全體業主平攤的。\r\n \r\n\r\n6、假如一樓下水道堵了的原因是因為某個業主排放的東西而堵塞了下水道，那么該業主就應該承擔責任。假如無法確定是哪一個業主引起的下水道堵塞，那么根據公平原則，可以讓整棟樓的全體業主一起承擔責任。\r\n \r\n \r\n\r\n以上就是關于一樓下水道堵了誰負責的詳細介紹，希望可以幫助到大家。生活中一定要盡量避免下水道堵塞的現象發生，最好不要把難以融化的垃圾扔到下水管中，不然的話造成堵塞也是會影響到自己生活的。
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一樓下水道堵了誰負責

一般由物業負責，如果沒有的話，就由住戶負責。如果只是一個住戶堵塞，居民個人有維修義務。下水道被堵可根據被堵的原因來確定負責維修義務。如果可以確定是某一住戶所致，那應該由這個住戶負責，如果無法確定，那么出于公平原則，費用由所有住戶平攤。還有一種情況是管道設計不合理的話，可以讓開發商負責。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百二十一條 當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。

一樓下水道堵了物業負責嗎

法律分析：1、因為這是整棟樓的管道，影響著整棟樓的居民，是所有人的共同財產之一，應根據實際情況來判定，一般由住戶、物業或者開放商負責。

2、如果是因為某一住戶導致的，那么應該由他來負責疏通，可要是不知道是具體哪一家，那么就有所有住戶共同負責，費用平攤，如果有物業的話，由物業負責，用維修基金進行修理。

3、如果是因為設計不合理導致的，那么應該要求開發商進行修理，但要是設計合理并通過驗收了，那么就是因為業主使用不當而導致的，那么就由業主負責了。

法律依據：《物業管理條例》 第四十七條 物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定，但不得違反法律、法規和管理規約的有關規定。

物業使用人違反本條例和管理規約的規定，有關業主應當承擔的是連帶責任。

物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。為此，對于高空拋物及傷害事故物業管理部門可采取以下措施：

1、物業公司進行高空維修、清洗外墻面等高空作業時，做好防護措施，防止物品不慎墜落，在作業工作期間樹立指示牌提醒路人繞道行走或安排專門人員引導行人。

2、平時，物業公司要做好建筑外墻的檢查和日常養護，避免發生公共區域設施如外墻皮，公共區域玻璃，窗戶等物墜落造成對業主的傷害。

3、日常工作中，要通過多種形式進行宣傳教育，讓小區居民能夠認識到從高空物是不道德不文明的行為，提高居民素質，從根本上杜絕高空拋物的現象發生。

4、一旦出現高空墜物傷害事件，物業公司要做好搶救傷員和現場保護區工作，依據現場情況及時報警，并協助有關部門做好證據保全工作。

5、對于一些高空拋物多發部位采用先進的攝像技術進行監控，以獲取事故的第一手材料和證據，使物業公司處于主動地位等等。

一樓下水管道堵塞誰的責任？

一般情況下是由小區物業來負責的，因為一樓下水道是屬于小區中的公共設備，所以出現堵塞情況應由物業負責解決，但如果堵塞是因某個住戶而導致的，那么維修義務則因由此住戶來負責。根據《民法總則》相關規定，下水管道作為一個單元住戶或整個小區共有共用，其維護維修義務由共有共用的業主或物管承擔，有物管、涉及全體利益的可動用維修基金。如果是共用住戶中由于某一住戶原因引起下水管道被堵，那么該住戶有維修或疏通的義務。如果說下水道管線設計不合理造成沉積物堵塞的問題，應該由房產開發部門負責，如果設計沒有問題并且通過工程驗收，而是居民使用不當，責由居民負責修理。

一樓下水道堵了誰負責


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下水道堵塞情況在我們生活中是一種比較常見的現象，這種情況令人非常煩惱，若不及時處理，則會給我們帶來很多的麻煩。那么，一樓下水道堵了誰負責呢?下水道堵塞的原因有哪些呢?下面小編就帶大家一起來了解了解。
一樓下水道堵了誰負責
這種情況需視情況而定，一般情況下是由小區物業來負責的，因為一樓下水道是屬于小區中的公共設備，所以出現堵塞情況應由物業負責解決。但如果堵塞是因某個住戶而導致的，那么維修義務則因由此住戶來負責。
下水道堵塞的原因有哪些
1、 頭發造成下水道堵塞
頭發是引起下水道堵塞的原因之一，在平時使用過程中，我們身上掉落的毛發會隨著水流進下水道中，時間久了便會造成管道的堵塞。因頭發堵塞的管道通常是在衛生間，所以此區域一定要安裝地漏，并將其蓋子蓋好使用。
2、 油垢堵塞
廚房中的管道容易被油垢堵塞，這類型的堵塞剛開始都是在管道內壁先結垢，然后到達一定程度后就出現水道不暢通的現象。對于輕微的油垢堵塞，我們可以通過疏通機來進行疏通，但要是情況嚴重的話，這種方法肯定是行不通的。即使是疏通開了，過不了多久它又會堵塞，進入一種惡性循環的狀態，要想將這種現象徹底解決的話，必須用高壓水槍來清洗內壁。
3、 管道塌方、管道錯位
對于底層住戶來說，管道容易因為塌方或是錯位而出現堵塞現象。如果是因為管道錯位引起的堵塞，需挖開換管才能將問題解決。
文章總結：以上就是關于一樓下水道堵了誰負責以及下水道堵塞的原因有哪些的全部內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。
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以上就是俊星環保對于一樓下水道屬于物業管嗎問題和相關問題的解答了，一樓下水道屬于物業管嗎的問題希望對你有用！