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不是這樣的,這件事其實是看你跟二手房東之間的協(xié)議,不管有沒有在協(xié)議里寫明違約責任,都可以去法院起訴,只要沒有超過法定的起訴期限這個協(xié)議都是有效的,你可以要求他另外給你做個配置大小地段差不多的地方,或者要求退還余款和押金還有違約金,這都是可以的,就看你找的律師靠不靠譜。
微信上不登錄京東可買東西
一,購買東西可以看好產(chǎn)品給商家打電話
二,選擇好產(chǎn)品給地點收件人后可貨到付款
三,與商家商量但切記不要上當了
四,可在選定產(chǎn)品后付款時候登錄京東賬號
一,房東可以賣房,但你和他簽的租賃合同繼續(xù)有效,正所謂買賣不破租賃,即使到了法院,法官也會支持你的。
二,你是承租方,在同等條件下你有優(yōu)先購買權(quán),除非你書面放棄這個權(quán)利,房東才能賣給別人。
三,因為你的租賃合同是跟原房東簽的,如果原房東愿意按照合同約定補償你的損失,并且你同意,你們也可以終止租賃合同,你搬家,給新房東騰房。
四,如果誰都不愿意補償,你也不愿意搬家,那就繼續(xù)住著吧。他們的任何不良行為,你都可以到法院起訴他們。
剛租的房子交了房租不想住,要根據(jù)雙方合同的約定來執(zhí)行,屬于違約的按照合同上的違約條款來執(zhí)行,扣除違約金扣房東拒不執(zhí)行的,可以向法院起訴。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百一十條 當事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的,對方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事實上不能履行;
(二)債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過高;
(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
擴展資料:
《中華人民共和國合同法》第一百一十三條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。
參考資料來源:衢州市政府——中華人民共和國合同法
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