大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于小區地漏漏水誰負責的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 下水道漏水是誰的責任
• 小區水管漏水誰負責
• 地漏漏水到樓下該誰修
• 小區水管漏水誰負責
• 小區房子漏水誰負責

下水道漏水是誰的責任

1、根據不同情況確定責任，如果是室內的管道，由業主本人來承擔維修義務。如果因為裝修所造成的下水管道漏水，只要在質保期之內，通過裝修公司來進行維修。過了質保期，由自己來承擔。
2、室外的公共排水管道，由物業公司進行維修和賠償。質保期內，可以找開發商負責。
房子管道如果出現漏水的問題，對我們的生活會產生很大的影響，而如果是房子的下水管道漏水的是誰的責任？
房子下水管道漏水，誰的責任
1、關于這個問題要根據不同的情況才能夠確定具體的責任，如果是室內的管道，比如馬桶的排水管道或者廚房的下水管道出現漏水的問題，這種基本上都是由業主本人來承擔維修的義務。如果是因為裝修所造成的下水管道漏水，只要在質保期之內，可以通過裝修公司來進行維修，對于這家所造成的損失也可以由裝修公司來負責。但是如果已經過了質保期，一般來說都是由自己來承擔的。
2、如果是室外的公共排水管道出現漏水的問題，因為它屬于公共的設施，所以在有物業的小區，基本上都是由物業公司來進行維修和賠償。如果是因為開發商的原因，在質保期之內，沒有設計好導致下水管道漏水，可以找開發商來負責維修。
下水管道漏水怎么辦
1、一旦發現家里的下水管道出現漏水的問題，首先需要關閉總閥門，防止漏水的現象繼續發生，避免家里損失更大。接著要找出問題所在，才能夠對應解決。
2、有的時候是因為管道的接頭出現漏水的問題，基本上都是比較輕微的，我們需要將接口閥門墊片，包括接頭重新更換或者維修。還有可能是下水管道硬化或者長時間使用導致破裂了，這種情況下可以將下水管道進行更換。
3、比如在接口絲口處出現漏水，先將總閥門關閉，然后將絲口處拆卸下來裝上膠墊。如果膠墊老化了，重新換一個新的膠圈墊圈就可以了。

法律依據：
《物業管理條例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

小區水管漏水誰負責

小區水管漏水由物業負責。物業的責任具體如下：
1、物業維修管理，物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；
2、物業設備的管理，需要管理的物業設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電器設備等；
3、物業環境管理，物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家規定的標準；
4、物業管理安全，物業公司應當采取各種措施，保障業主和房屋使用者的人身財產安全；
5、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業部門聯系，如果物業管理公司不盡責任則可以向有關部門反映情況。
物業不負責任起訴物業的方法如下：
1、確定管轄法院，物業服務合同糾紛應該由被告住所地和合同履行地法院管轄；
2、業主要準備起訴狀，向法院進行起訴；
3、業主要準備支持訴訟請求的證據材料；
4、符合立案條件，通知當事人7日內交訴訟費，交費后予以立案；
5、排期開庭，提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人；
6、開庭審理，宣布開庭，核對當事人身份，宣布合議庭成員，告知當事人權利義務；
7、宣判，同意判決，當事人自動履行裁判文書確定的義務。
【法律依據】：
《物業管理條例》第十七條
管理規約應當對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。
管理規約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規或者損害社會公共利益。
管理規約對全體業主具有約束力。

地漏漏水到樓下該誰修

要先請專業維修人員進行查看，確定滲水的原因，明確責任的劃分。若是陽臺地漏漏水，如果業主在交房后，沒有對陽臺進行拆改，且還在質保期時間內，是由開發商承擔責任；如果質保期已過，或交房后業主有對陽臺進行改動，則由業主負責。若是衛生間地漏漏水，則是由業主自己負責。
地漏漏水怎么維修？
1、地漏泛味，原因分析：出現這個問題很有可能是因為地漏的水封高度不夠，所以很容易干涸，導致排水管道里的臭味會泛入室內。解決方法：其一，地漏中不一定有返水彎，加一個進去即可；其二，換一個同品牌、同規格的地漏。但施工時，注意不要破壞防水層。另外，要提醒的是，在使用中，就應防止水封干涸，須定期注水。如果長期離開，最好用蓋子將地漏封起來。
2、地漏滲水，解決方法：將地漏周圍地磚打開，四周的水泥挖出3cm深，然后用“堵漏靈”封一下，1小時后做閉水試驗，觀察其是否還滲水，如不滲了那說明恢復原狀。
3、地漏溢水，原因分析：可能是地漏的過水斷面不夠流暢，污水不能迅速通過，或因地漏內部構造凸凹，掛住了毛發、纖維之類的污物等。
解決方法：地漏的高度是由排水系統的布管方式決定的。因此，為了滿足衛生間凈高及人體工學的要求，前者的下沉凈空為mm，后者的墊層高度最高為mm．與之配套選用的地漏高度最好分別為mm以內及mm以內，而且必須側向排水。常用的暗裝做法為衛生間結構樓板局部下沉布管和衛生間做墊層布管兩種。

小區水管漏水誰負責


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大家都知道小區時常會出現水管堵塞、滲漏水的情況，那么，小區水管漏水誰負責？物業管理標準是什么？物業服務十大準則是什么？下面跟隨小編一起看看吧。
一、小區水管漏水誰負責
1、人為原因：小區水管漏水由裝修人負責賠償，《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第條規定：因住宅室內裝飾裝修活動中造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品損壞的，裝修人應當負責修復和賠償，屬于裝飾裝修企業責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業追償。
2、自然原因：小區水管漏水由由物業負責賠償。
二、物業管理標準是什么
1、基礎管理
2、建筑物維護管理
3、公共環境衛生保潔
4、公用設施維護管理
5、園林綠化管理
6、消防系統管理
三、物業服務十大準則是什么
1、工作應自己創造，而不能等待。
2、主動去做，而不能被動。
3、致力于大的工作。
4、抓住困難的工作去做，克服困難，獲得成功。
5、抓住就不放，達不到目的不罷休。
6、主動把周圍的人調動起來。
7、有計劃就會有耐力、辦法、前途和希望。
8、有信心才有韌勁，工作有效。
9、開動腦筋，眼觀六路、耳聽八方、面面俱到、滴水不漏。
、不要害怕摩擦，摩擦是前進之母、積極之養料。
小編總結：有關小區水管漏水誰負責，物業管理標準是什么以及物業服務十大準則是什么的知識，小編就簡單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多內容，請繼續關注齊家網。
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小區房子漏水誰負責

每個城市都有很多小區，小區可以容納很多人居住。有的小區會出現房子漏水的情況，因為人多所以出現這種問題時責任是誰比較難辨清。那么小區房子漏水誰負責呢？下面就跟小編一起來看看吧。




一、小區房子漏水誰負責






小區的房子一般質保期都有5年，如果在質保期內漏水不是人為的情況下，那么房屋漏水由開發商負責。開發商不處理可以到當地的質監部門投訴，投訴沒用可以起訴開發商，并要求維修房屋。如房子已過了質保期，那么可以向物業申請房屋維修基金進行撥款維修。





二、房子漏水怎么處理




1.首先要查出房子漏水的原因，找出了原因才能更好的解決問題。有些房子的漏水原因很容易看出來，但是有的房子漏水原因不容易顯現出，需要專業人士來檢查，所以碰到這種問題應請專業人士來查看并修繕。





2.如果是樓板結構的問題引起的漏水，那么有可能是因為房子使用太久的原因。可以用水泥砂漿進行修補，同時還應涂刷一層防水層。




3. 樓上的房子在裝修導致防水層被破壞引起的漏水，那么這個責任則屬于樓上。可以和樓上的住戶進行協商，把防水層補回去，這樣就可以解決問題了。





4.如果是安裝管道時沒有固定好引起的漏水，這很有可能是管道松動造成的。要想解決首先要把預留的管道洞口鑿開，然后在進行底部施工和刷水泥油，周圍使用水泥砂漿后周圍還應做一層防水涂料，小時后在做滲水試驗即可。




5.如果房子漏水導致墻體出現黑斑或長毛的情況下，這很有可能是在對樓板施工時沒有充分的把混凝土弄平，這樣就很容易出現空鼓或是蜂窩等，當然也有可能是水泥等材質的本身問題。




以上就是俊星環保對于小區地漏漏水誰負責問題和相關問題的解答了，小區地漏漏水誰負責的問題希望對你有用！