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• 1、我租物業的商鋪，經營餐館，現在油污把把排污管道及化糞池堵塞，請問是由物業還是經營者清理疏通。
• 2、隔油池歸哪個部門監管
• 3、市監局檢查隔油池嗎

我租物業的商鋪，經營餐館，現在油污把把排污管道及化糞池堵塞，請問是由物業還是經營者清理疏通。

雙方在租賃協議沒有約定清楚由誰清理疏通的責任，依照《合同法》的相關規定，應當由出租人承擔清理疏通的責任。（排污管道及化糞池應是在租賃房建筑物內部）

《合同法》

第二百一十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃

物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。

第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租

賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

第二百二十條出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。

出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租

賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

隔油池歸哪個部門監管

食堂的人

食堂的隔油池都是食堂的人自己清理的，不包括在物業范圍內的。

市監局檢查隔油池嗎

檢查的。

市監局負責組織和指導市場監管綜合執法工作，所以隔油池也是在市監局的檢查范圍中的，一般檢查時間會提前通知的。就算市監局來突擊檢查，只要隔油池符合市監局的規定要求，那么是不用擔心的，一定會通過檢查的。

市監局是由工商總局、食藥總局合并組成的。主要負責市場綜合監督管理，統一登記市場主體并建立信息公示和共享機制，組織市場監管綜合執法工作，承擔反壟斷統一執法，規范和維護市場秩序，組織實施質量強國戰略。