大家好！今天讓俊星環(huán)保來大家介紹下關(guān)于樓內(nèi)下水道堵了誰負(fù)責(zé)的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 民法典下水道堵塞誰負(fù)責(zé)
• 一樓下水道堵了誰負(fù)責(zé)
• 居民樓下水道堵塞誰負(fù)責(zé)
• 民法典下水道堵塞誰負(fù)責(zé)

民法典下水道堵塞誰負(fù)責(zé)

民法典下水道堵塞誰負(fù)責(zé)

如果是單元樓中的主下水管堵塞，應(yīng)由單元樓中共同使用管道的住戶共同承擔(dān)。如果是單元樓中某單元下水管堵塞，應(yīng)該由該單元的住戶共同承擔(dān)。如果是小區(qū)的主管道堵塞，應(yīng)由物業(yè)公司承擔(dān)。

一般而言，下水管道作為一個(gè)單元住戶或整個(gè)小區(qū)共有共用，其維護(hù)維修義務(wù)由共有共用的業(yè)主或物管承擔(dān)，有物管、涉及全體利益的可動(dòng)用維修基金。如果是共用住戶中由于某一住戶原因引起下水管道被堵，那么該住戶有維修或疏通的義務(wù)。

如果說下水道管線設(shè)計(jì)不合理造成沉積物堵塞的問題，應(yīng)該由房產(chǎn)開發(fā)部門負(fù)責(zé)，如果設(shè)計(jì)沒有問題并且通過工程驗(yàn)收，而是居民使用不當(dāng)，責(zé)由居民負(fù)責(zé)修理。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十三條 建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)偂⑹找娣峙涞仁马?xiàng)，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分面積所占比例確定。

第二百八十一條 建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。

緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)可以依法申請(qǐng)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。

第二百八十二條 建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。

第二百八十三條 建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)偂⑹找娣峙涞仁马?xiàng)，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分面積所占比例確定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百八十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時(shí)答復(fù)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關(guān)工作。

一樓下水道堵了誰負(fù)責(zé)


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下水道堵塞情況在我們生活中是一種比較常見的現(xiàn)象，這種情況令人非常煩惱，若不及時(shí)處理，則會(huì)給我們帶來很多的麻煩。那么，一樓下水道堵了誰負(fù)責(zé)呢?下水道堵塞的原因有哪些呢?下面小編就帶大家一起來了解了解。
一樓下水道堵了誰負(fù)責(zé)
這種情況需視情況而定，一般情況下是由小區(qū)物業(yè)來負(fù)責(zé)的，因?yàn)橐粯窍滤朗菍儆谛^(qū)中的公共設(shè)備，所以出現(xiàn)堵塞情況應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)解決。但如果堵塞是因某個(gè)住戶而導(dǎo)致的，那么維修義務(wù)則因由此住戶來負(fù)責(zé)。
下水道堵塞的原因有哪些
1、 頭發(fā)造成下水道堵塞
頭發(fā)是引起下水道堵塞的原因之一，在平時(shí)使用過程中，我們身上掉落的毛發(fā)會(huì)隨著水流進(jìn)下水道中，時(shí)間久了便會(huì)造成管道的堵塞。因頭發(fā)堵塞的管道通常是在衛(wèi)生間，所以此區(qū)域一定要安裝地漏，并將其蓋子蓋好使用。
2、 油垢堵塞
廚房中的管道容易被油垢堵塞，這類型的堵塞剛開始都是在管道內(nèi)壁先結(jié)垢，然后到達(dá)一定程度后就出現(xiàn)水道不暢通的現(xiàn)象。對(duì)于輕微的油垢堵塞，我們可以通過疏通機(jī)來進(jìn)行疏通，但要是情況嚴(yán)重的話，這種方法肯定是行不通的。即使是疏通開了，過不了多久它又會(huì)堵塞，進(jìn)入一種惡性循環(huán)的狀態(tài)，要想將這種現(xiàn)象徹底解決的話，必須用高壓水槍來清洗內(nèi)壁。
3、 管道塌方、管道錯(cuò)位
對(duì)于底層住戶來說，管道容易因?yàn)樗交蚴清e(cuò)位而出現(xiàn)堵塞現(xiàn)象。如果是因?yàn)楣艿厘e(cuò)位引起的堵塞，需挖開換管才能將問題解決。
文章總結(jié)：以上就是關(guān)于一樓下水道堵了誰負(fù)責(zé)以及下水道堵塞的原因有哪些的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。
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居民樓下水道堵塞誰負(fù)責(zé)

居民樓下水道堵塞誰負(fù)責(zé)根據(jù)情況而定。假如是小區(qū)公用下水道堵塞，需要物業(yè)來維修，如果是自家下水道出現(xiàn)堵漏，則需業(yè)主自行負(fù)責(zé)，因?yàn)楣孟滤朗枪苍O(shè)施的一種，要是出現(xiàn)了堵塞的問題，通常物業(yè)會(huì)過來疏通。但若小區(qū)下水道是人為損壞的，則讓責(zé)任人負(fù)擔(dān)，要是沒有責(zé)任人，物業(yè)通常會(huì)通過公共維修基金來處理。
一般而言，下水管道作為一個(gè)單元住戶或整個(gè)小區(qū)共有共用，其維護(hù)維修義務(wù)由共有共用的業(yè)主或物管承擔(dān)，有物管、涉及全體利益的可動(dòng)用維修基金。如果是共用住戶中由于某一住戶原因引起下水管道被堵，那么該住戶有維修或疏通的義務(wù)。
如果說下水道管線設(shè)計(jì)不合理造成沉積物堵塞的問題，應(yīng)該由房產(chǎn)開發(fā)部門負(fù)責(zé)，如果設(shè)計(jì)沒有問題并且通過工程驗(yàn)收，而是居民使用不當(dāng)，責(zé)由居民負(fù)責(zé)修理。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十三條 建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)偂⑹找娣峙涞仁马?xiàng)，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分面積所占比例確定。
第二百八十一條 建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。
緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)可以依法申請(qǐng)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。
第二百八十二條 建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。
第二百八十三條 建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)偂⑹找娣峙涞仁马?xiàng)，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分面積所占比例確定。


民法典下水道堵塞誰負(fù)責(zé)

根據(jù)民法典規(guī)定，下水道堵塞的承擔(dān)主體，應(yīng)當(dāng)具體分析：
1、正常情況下，共用水管道屬于公共設(shè)施，由物業(yè)公司進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
2、但如果因個(gè)別業(yè)主違規(guī)使用下水道導(dǎo)致的，由此免除了物業(yè)公司的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由有過錯(cuò)的業(yè)主承擔(dān)疏通維護(hù)責(zé)任。
維護(hù)公共利益角度出發(fā)，共有設(shè)施在業(yè)主使用過程中出現(xiàn)問題而無法查明造成問題的具體責(zé)任人時(shí)，在無免責(zé)事由的情況下，共有設(shè)施各業(yè)主共同承擔(dān)賠償責(zé)任。
如果是單元樓中的主下水管堵塞，應(yīng)由單元樓中共同使用管道的住戶共同承擔(dān)。如果是單元樓中某單元下水管堵塞，應(yīng)該由該單元的住戶共同承擔(dān)。如果是小區(qū)的主管道堵塞，應(yīng)由物業(yè)公司承擔(dān)。業(yè)主除對(duì)專有部分享有所有權(quán)外，還對(duì)排水等公用設(shè)施享有共有權(quán)和使用權(quán)。業(yè)主共用管道屬于業(yè)主共有部分。
下水道堵塞物業(yè)負(fù)責(zé)，物業(yè)的責(zé)任如下：
1、物業(yè)維修管理，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋維修技術(shù)的管理以及對(duì)房屋維修施工的管理；
2、物業(yè)設(shè)備的管理，需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備等；
3、物業(yè)環(huán)境管理，物業(yè)管理公司有義務(wù)對(duì)住宅小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行管理；
4、物業(yè)管理安全，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)保障業(yè)主和房屋使用者的人身財(cái)產(chǎn)安全；
5、如果物業(yè)管理公司不盡責(zé)任則可以向有關(guān)部門反映情況。
物業(yè)不負(fù)責(zé)如何投訴
1、可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進(jìn)行投訴；
2、投訴前做好相應(yīng)工作，盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交；
3、清楚與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中，物業(yè)公司未盡到職責(zé)的地方是什么，證據(jù)要充分完整；
4、寫信投訴，寫好信后，然后投遞到相應(yīng)的部門，達(dá)到投訴的目的；
5、網(wǎng)上投訴，通過網(wǎng)上投訴，把意見寫下來，然后等待相應(yīng)的部門處理即可。
【法律依據(jù)】
《民法典》第九百四十二條，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。
對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。

以上就是俊星環(huán)保對(duì)于樓內(nèi)下水道堵了誰負(fù)責(zé)問題和相關(guān)問題的解答了，樓內(nèi)下水道堵了誰負(fù)責(zé)的問題希望對(duì)你有用！