新商鋪下水道堵塞造成損失，物業(yè)需要進(jìn)行的賠償是按照核定損失來(lái)賠償。因?yàn)槿绻律啼佅滤艿莱霈F(xiàn)堵塞，并且發(fā)現(xiàn)是因?yàn)楣こ虇?wèn)題產(chǎn)生的，那么物業(yè)公司應(yīng)該迅速聯(lián)系開(kāi)發(fā)商或者工程有限公司，要他們進(jìn)行維修，并且與商鋪業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，并核定損失進(jìn)行賠償。

物業(yè)收臨街商鋪排污費(fèi)合理嗎？

臨街商鋪也得看經(jīng)營(yíng)什么東西。比如說(shuō)餐飲業(yè)這個(gè)排污費(fèi)我個(gè)人認(rèn)為是應(yīng)該收取的。因?yàn)轱埖陼?huì)產(chǎn)生大量的廚余垃圾，也會(huì)產(chǎn)生很多生活污水，通過(guò)下水道排出后，因?yàn)樗锖写罅康挠湍佄镔|(zhì)很容易造成下水道堵塞，下水道堵塞了，物業(yè)要安排人疏通。所以收取排污費(fèi)是合理的。如果店鋪經(jīng)營(yíng)日常百貨，這個(gè)排污費(fèi)就不應(yīng)該收取。

高層建筑商鋪和住宅共同下水道嗎？

高層建筑商鋪和住宅不是共用下水道。因?yàn)樯啼佊玫乃容^多，排放出的水也會(huì)多，如果與住宅共用下水道，會(huì)造成下水管道堵塞，影響住宅樓的人的生活。

住宅樓的下水管道管徑比較小，而商鋪用水量大，下水管道的管徑要大，所有要分開(kāi)使用，不能共用。

高層1 2樓商鋪3樓會(huì)返污水嗎？

高層1.2樓商鋪，3樓一定會(huì)返污水的，在一般工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工中，一二樓是商鋪，一定是獨(dú)立下水，三樓的下水管道系統(tǒng)是和高層主管連接的，一旦主管道出現(xiàn)堵塞，最先出現(xiàn)返污水的一定是在三樓那里，想要三樓不先返污水，除非就是底商和樓上是一個(gè)排水立管系統(tǒng)

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