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本文目錄

• 農村戶廁長效管護制度？
• 去住建局上班注意事項？
• 四級服務標準包括什么？
• 家庭農場設施用地規定？
• 4級物業管理的范圍？

農村戶廁長效管護制度？

1.建立管理協調體系。由市農業農村局牽頭組織，各鄉鎮街道具體落實，形成“市—鎮—村”管理協調體系，實行“市級協調、鄉鎮落實、村級負責”制度。

2.成立農村改廁服務隊。各鄉鎮街道按照市場化服務的原則，以每行政村配備一輛抽糞車輛的要求配足抽糞設施，組建農村改廁服務隊，公布農村改廁服務電話，具體承擔廁具損壞的維修、糞液清掏和糞渣、糞液的無害化處理等任務。

3.及時維護和管理。化糞池出現堵塞和損壞、糞液收集滿箱由農村改廁服務隊及時進行清理維修。清出的糞渣和糞液統一進行無害化處理，具體可采取三種模式：

（1）鼓勵和引導改廁戶自行清掏經無害化處理的廁所糞液，就近就地資源化利用；

（2）將收集的糞渣、糞液運輸至鄉鎮污水處理廠進行處理；

（3）與苗木培育、林果種植、有機農作物種植等大型種植企業（戶）合作，收集后的糞便直接用作有機肥料使用。

去住建局上班注意事項？

注意事項:

（一）扎實做好建筑施工安全防范工作。一是嚴查在建工程項目安全管理人員、監理人員、特種作業人員持證上崗履職情況；二是嚴查專項施工方案編制、審批、審核及專家論證等工作落實情況；三是嚴查從業人員接受三級教育、班前教育和技術交底開展情況；四是嚴查深基坑、高大模板、腳手架和塔吊、施工升降機等危大工程安全管理情況；五是嚴查施工現場消防安全和應急管理責任落實情況；六是嚴查施工企業“雙控”機制建設及運行情況。

（二）加強物業服務行業隱患排查治理。要督促指導物業服務企業對照“電梯運行和維護、消防安全管理、設施設備機房、有限空間作業安全管理（管道井、下水道、化糞池、污水井等封閉和半封閉設備及場所作業）、電器設備運行安全管理（配電房、電器維修）、高空作業安全管理”等重點工作內容進行開展自查自糾。要實地對轄區內所有物業企業自查情況進行全覆蓋式監督檢查，并建立工作臺賬。

（三）組織開展危舊房屋安全防范工作。要持續組織開展對各種所有制、各種業態的危舊房屋安全隱患排查整治工作，尤其要加強對建設年代較長、建設標準較低的房屋進行重點監控。對于出現裂縫等警示特征的，要確保隨時鑒定、隨時入統，隨時整改。如遇極端惡劣天氣等情況，組織相關人員對地勢低洼易澇區域房屋進行蹲守，保證第一時間解危減害。

（四）做好“雙代”工程隱患排查治理。一是排查村內調壓箱進出口管線法蘭防靜電跨接是否缺失、地埋管線出入地面位置是否設置有效的保護隔離或防撞措施、地埋管線是否缺少走向和埋深標識、架空管線是否缺少限高提示標志、各類安全警示標志是否缺失；二是排查戶內農戶燃氣報警裝置懸掛位置是否符合規范要求、連接燃氣灶是否使用不銹鋼波紋管或鎧裝軟管、室內燃氣管道穿墻管材及附件是否符合規范要求、室內電源或電線與燃氣管線或壁掛燃氣爐距離是否符合規范要求、戶內自閉閥或報警器是否安裝到位；三是排查“兩員”履職盡責情況。燃氣管理部門是否組織對轄區兩員（燃氣企業駐村安全員、村燃氣安全協管員）進行專業培訓，裝備是否配備齊全，是否健全“兩員”日常巡查巡護制度，“兩員”履行職責是否到位。

四級服務標準包括什么？

一、基礎條件：住宅區大致封閉、有簡單的綠地、樹木植物。

二、房屋管理

1、對違反規劃且擅自改變房屋用途的進行及時勸告，并報告有關部門依法處理。

2、雨水井、化糞池定期清潔，并保持通暢。

3、房屋裝修符合相關規定，有裝修管理服務制度；督促裝修垃圾及時清運。

三、設施設備維修養護

1、公用設施設備維護良好，有設備運行記錄，對重大事故有處理記錄。

2、設備運行人員嚴格遵守操作規程及保養規范。

3、樓道燈等公共照明設備完好率%以上。

4、在接到有關部門停水、停電通知后，按規定時間提前通知業主。

四、公共秩序維護

1、配備門崗室，并有人h值勤,對外來機動車登記換證。

2、住宅區內公共娛樂設施、水池等部位，設置安全警示標志。

3、消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。

五、保潔服務

1、住宅區內公共區域每天清掃一次，保持干凈整潔。

2、公共樓道、樓梯扶手每月擦拭一次，保持干凈整潔。

3、及時收集垃圾。

4、無垃圾桶、果皮箱滿溢現象。

5、垃圾設施每月清潔一次，無異味產生。

6、公共區域玻璃每季擦拭一次。

六、綠化養護管理

1、綠籬適時修剪，無垃圾、樹掛以及堆物等現象。

2、及時清除雜草，有效控制雜草滋生。

3、適時組織防凍保暖，預防病蟲害。

七、綜合管理服務

1、建立日常物業管理制度。

2、管理人員%持有上崗證，特種作業人員%持有上崗證。

3、建立檔案管理制度，各種基礎資料、臺帳報表以及圖冊健全等保存完好。

4、開展回訪工作，回訪率%以上。

5、每6個月公布一次物業服務費收支情況。

家庭農場設施用地規定？

1.

家庭農場直接用于工廠化作物栽培的連棟溫室、規模化養殖的畜禽圈舍、畜禽有機物處置場所、水產養殖池塘、工廠化養殖池和進排水渠道、育種育苗場所、簡易生產看護房等生產設施用地;設施農業生產必須配套的檢驗檢疫監測

2.

土地流轉向家庭農場傾斜。按照穩定和完善農村基本經營制度的要求,充分尊重農民的家庭土地承包經營權和土地流轉的主體地位,推進土地流轉。本村集體經濟

4級物業管理的范圍？

1 是相對較廣的。
2 4級物業管理包括物業管理的規劃、組織、實施、監督和評估等方面。
具體來說，包括房產服務、物業運營、社區管理、物業設施維護、安全管理等多個方面。
3 物業服務是一個綜合性的服務，需要涉及到多個方面，所以也比較廣泛。
例如，物業服務需要對房產進行維修和保養，需要規劃社區的公共設施，需要管理住戶的投訴和反饋等。
因此，也涉及到了這些方面。
總的來說，相當廣泛，需要涉及到多個方面的綜合管理。

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