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本文目錄

• 物業(yè)法第條下水道劃分管理規(guī)定？
• 春節(jié)物業(yè)堅守崗位走心文案？
• 高層下水道反味物業(yè)有責(zé)任嗎？
• 廚房下水道返水歸物業(yè)管嗎？
• 一般小區(qū)污水管一年疏通幾次？
• 物業(yè)對下水管道的界定？

物業(yè)法第條下水道劃分管理規(guī)定？

下水管是全體業(yè)主所有，由物業(yè)進(jìn)行維護(hù)，如果是人為破壞，那就應(yīng)該由責(zé)任人進(jìn)行賠償或者維修。如果沒有相關(guān)責(zé)任人，那就應(yīng)該由物業(yè)公司申請房屋維修基金進(jìn)行維修。需要注意的是，房屋維修基金的使用，需要經(jīng)過全體小區(qū)三分之二以上的業(yè)主同意才行。

春節(jié)物業(yè)堅守崗位走心文案？

廣大的物業(yè)員工，無論是保潔，保安，維修工，調(diào)度及各級領(lǐng)導(dǎo)，為了所轄區(qū)域內(nèi)的安全，清潔，維修工等，任勞任怨，沒有休息，認(rèn)真巡邏，防止居民燃放鞭炮造成火災(zāi)隱患，及時清理垃圾，積雪，居民的下水管堵塞馬上趕來處理，充分發(fā)揚優(yōu)秀物業(yè)的管理水平，希望再接再厲，共創(chuàng)輝煌。

高層下水道反味物業(yè)有責(zé)任嗎？

下水道反味歸物業(yè)管。

我說誰家的下水管道堵塞了，那么這個責(zé)任就必須要業(yè)主自己來承擔(dān)了，畢竟是業(yè)主自己用了之后才產(chǎn)生的后果，但如果說是反味但是下水管道下面的東西沒有被及時清理才會形成，他的責(zé)任就歸物業(yè)了，時候可以聯(lián)系物業(yè)，讓他趕緊把沒有處理好的東西處理掉。

廚房下水道返水歸物業(yè)管嗎？

一般情況下是歸物業(yè)管的。
因為下水道的維修與管理需要專業(yè)的技術(shù)和設(shè)備，一般是由物業(yè)公司進(jìn)行管理的。
此外，為了避免因為業(yè)主自行修理導(dǎo)致問題更加嚴(yán)重，一般都會規(guī)定下水道問題由物業(yè)公司負(fù)責(zé)處理。
但是，如果是因為個人原因?qū)е孪滤莱霈F(xiàn)堵塞等問題，那么維修費用可能會由業(yè)主自行承擔(dān)。

一般小區(qū)污水管一年疏通幾次？

一般小區(qū)污水總管道每年都要整體好好的清理一次，主要清理污水井化糞池里的結(jié)殼塊。個別局部污水管也許每年都不止一次。這是因為個別局部污水管有可能突發(fā)堵塞，主要與雨污水是否分離排放、污水管徑和管道坡度有關(guān)，如果雨污不分離遇到夏季大雨頻繁時候局部污水管雜物堵塞污水排流不暢。

物業(yè)對下水管道的界定？

在物業(yè)法中，下水管道是屬于小區(qū)所有業(yè)主所共有的，只是維護(hù)、保養(yǎng)工作是由物業(yè)負(fù)責(zé)。如果下水管道遭受到人為的破壞，那么需由造成破壞的個人維修，而不是人為因素破壞的，則要使用住房維修基金修理。

二、物業(yè)管理出現(xiàn)違約怎么處理

入住小區(qū)之后，業(yè)主是需要與物業(yè)簽訂相關(guān)的合同，從而更好的約束雙方做好分內(nèi)的事情。如果說業(yè)主有做出超越約定的事情來，那么物業(yè)有權(quán)利給予一定的處罰，相反，物業(yè)管理出現(xiàn)了違約現(xiàn)象，業(yè)主也可以強制物業(yè)履行職責(zé)。

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