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本文目錄

• 業主樓道下水道堵了物業怎么辦？
• 下水道堵塞物業要負責嗎？
• 下水道堵塞物業要負責嗎？
• 樓道下水管不通可以用維修基金嗎？
• 家里下水道堵了地板泡壞了誰負責？
• 下水道堵塞需要全樓分擔費用嗎？

業主樓道下水道堵了物業怎么辦？

根據《物業管理條例》中規定，物業維修部分主要是公共設備的設施。因此如果是公共區域的下水道管堵塞，由物業負責維修;但如果是業主戶內的管道堵塞或未經物業許可，擅自更改下水管道而造成堵塞，均由業主自行更換及維修。

下水道堵塞物業要負責嗎？

下水道堵塞物業是否有責任疏通，需要分情況考慮：

如果是家里的下水道堵塞，這種情況下物業沒有義務幫業主修，屬于有償服務；

如果是小區內屬于物業管理的部分下水管公共部分堵塞，造成家里的物件被泡，物業管理是有責任的。

下水道堵塞物業要負責嗎？

下水道堵塞物業是否有責任疏通，需要分情況考慮：

1、如果是家里的下水道堵塞，這種情況下物業沒有義務幫業主修，屬于有償服務；

2、如果是小區內屬于物業管理的部分下水管公共部分堵塞，造成家里的物件被泡，物業管理是有責任的。

樓道下水管不通可以用維修基金嗎？

1 可以使用維修基金。
2 根據物業管理規定，維修基金是為了解決公共維修事宜而設立的，其作用主要是為了修繕公共設施和維護公共環境，包括樓道下水管道，所以可以使用維修基金來解決該問題。
3 此外，如果問題屬于業主個人私人管道問題，需要業主自行承擔修繕費用。
因此，在確定問題歸屬范圍后，選擇正確的費用承擔方式也是非常關鍵的。

家里下水道堵了地板泡壞了誰負責？

關羽下水道堵塞。泡壞了地板應該由誰承擔責任的問題，是非常復雜的。首先要界定下水道堵塞的原因。如果是你自家的下水道堵塞。造成了你自己的財產損失，只能由你自己承擔。

如果是公共下水道堵塞，而你也已經向物業反映，由于物業維修不及時，造成了你的財產損失，物業應該承擔財產的賠償責任。

下水道堵塞需要全樓分擔費用嗎？

不是。

下水道堵塞，要看總管堵還是支管堵，總管由物業負責，支管由業主負責。

但都管了可以叫物業來疏通，如果無法處理，由物業外請疏通公司，所需費用如支管堵，哪層樓堵由哪位業主付費（疏通公司處理后會給出結論）。

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