大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于新房衛生間反水怎么理賠（新房衛生間反水怎么理賠的）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 二樓反水找誰賠償
• 購買的是精裝修的房子，衛生間滲水！如何維權！
• 一樓衛生間反水造成的損失誰負責
• 房子下水道反水我能要求賠償嗎
• 衛生間反水找物業索賠流程

二樓反水找誰賠償

二樓反水起訴全樓是否需要賠償，主要問題是否存在過錯，如果存在過錯是需要賠償的，一般是全樓戶主共同分攤責任。如果屬于下水道設計不當，導致反水，那么責任由物業公司承擔。動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。二樓反水起訴全樓的，需要根據導致反水的原因決定是否承擔賠償責任，如果對造成反水有過錯的，全樓住戶應承擔連帶賠償責任，除非證明自己沒有過錯，如果是因原告自身原因導致的，則不需要進行賠償，如果是由建設施工原因導致的，應當由建設施工單位承擔賠償責任，任意一方當事人對自己提出的主張都應承擔舉證責任。當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據，或者人民法院認為審理案件需要的證據，人民法院應當調查收集。人民法院應當按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據。行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
拓展資料：不動產權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百九十五條，不動產權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。

購買的是精裝修的房子，衛生間滲水！如何維權！

收房裝修發現房子出現漏水的情況，如果是開發商的責任一般都可以找其賠償的。當然了，開發商不賠的，可以及時收集證據向法院起訴。

國務院《建筑工程質量管理條例》規定屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。《商品住宅實行質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》規定的最低保修期為：

1、屋面防水3年;

2、墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年。舉個例子來說，假設房屋于年月日竣工，而開發商于年月日向買受人交房，則此時施工單位對屋面防水的剩余保修期為4年，規定中的3年低于該存續期，則保修期應為4年;如開發商于年月日向買受人交房，施工單位的剩余保修期為2年，少于規定中3年的最低保修期，則保修期應為3年。買房人可與開發商協商延長保修期，但開發商不得要求縮短保修期，其擅自縮短保修期的行為無效。只要有證據證明漏水情況發生在保修期內，你可以要求開發商承擔保修責任。過了保修期，開發商就不承擔責任了。

根據實際情況，在新房收房裝修時發現房屋漏水，會按以下具體情況作出應對措施：

1、如果是裝修時，施工方導致房屋漏水的，應找施工方維修處理，若造成損失，可要求賠償損失。

其實，收房后在裝修的時候發現漏水，可能并不必然是開發商的問題，實際中也存在裝修施工方在裝修的時候失誤導致的。因此，屋主此時應該先判斷下究竟是誰的原因導致的，不能一味找開發商要求賠償，這是較為錯誤的做法。

2、如果發現房屋漏水是非后來人為導致，那么此時就應找開發商維修處理。若造成屋主損失的，可要求賠償損失，但應注意維修保養的期限。

因為房屋不是永遠不會損壞的，因此在之后住進去的時候，還發現有問題的，要注意一定的時間，而不是所有的時間都可以要求賠償。按照一般的規定，房屋的屋面防水工程、衛生間和外墻防滲漏，法定的保修期限是5年，而涉及墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏的保修期限最短為1年。

因此，在收到房后，要有房屋自身問題的，建議就是趕緊找到開發商處理，千萬不要有所拖延，延誤保修時間。

3、如果購房合同中對于房屋漏水有詳細約定的，按照合同約定處理即可。

實際中，很多人在簽購房合同的時候，一般會注意里面的條款，尤其是保修期。購房者可以在此時盡量將合同內容詳細，不能詳細的就盡量用比較通用的條款分清責任。

一樓衛生間反水造成的損失誰負責

法律分析：可找物業公司協調，在本單元本側的住戶中查找原因。如因化類池堵塞造成的，應由物業承擔；如在住戶中找不到責任人，損失小的就算了，損失大的就要通過司法程序，將本單元本側的其他住戶告上法庭，要求他們承擔相應責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第八十三條 給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。

房子下水道反水我能要求賠償嗎

法律分析：房子下水道反水可以要求賠償。住宅樓的下水管道一般分為主管道和支管道，主管道是貫穿整個樓棟，是所有業主排放的廢水都要流經的排水管道，為業主共有共用部分，屬于物業管理范圍內；下水支管道是連接下水主管道與房屋內排水口的排水管道，為業主專有專用部分，不在物業管理范圍內。該案中，經過現場勘查確認堵塞點位于共有部位的下水主管道，故屬于物業管理范圍內。依據張先生與物業公司簽署的《物業管理服務協議》，物業公司對下水主管道負有日常維修、養護管理、并保持相關管道暢通的義務。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。

對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。

第九百四十三條 物業服務人應當定期將服務的事項、負責人員、質量要求、收費項目、收費標準、履行情況，以及維修資金使用情況、業主共有部分的經營與收益情況等以合理方式向業主公開并向業主大會、業主委員會報告。

衛生間反水找物業索賠流程

衛生間反水找物業索賠流程如下：
1、打電話找物業公司進行修理，協商解決。
2、若協商解決不了，就可以報案。

以上就是俊星環保對于新房衛生間反水怎么理賠（新房衛生間反水怎么理賠的）問題和相關問題的解答了，新房衛生間反水怎么理賠（新房衛生間反水怎么理賠的）的問題希望對你有用！