大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于房屋漏水損失鑒定機構（房屋漏水損失鑒定機構收費標準）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 房屋漏水找哪個部門鑒定
• 房屋漏水找哪個部門鑒定
• 房屋漏水找誰鑒定
• 鑒定房屋漏水的機構
• 房屋漏水找什么機構鑒定

房屋漏水找哪個部門鑒定



房屋漏水找建設局下的質監站。此外，遇到這種情況，可以首先考慮找物業管理協調開發商解決，如果解決不了，就可以到建設局屬下的質監站投訴。質監站有權要求建設單位和原設計單位及施工單位派人分析漏水原因以及做出整改方案。
一、房屋漏水找哪個部門鑒定
      漏水的原因，大致分以下三種:一、防水層破壞漏水;二、管線損壞漏水;三、房屋裂縫漏水。
      有鑒定資質的建筑工程咨詢、顧問、設計院等等，一般在司法局有登記，到司法局就可以查詢到哪些機構可以鑒定漏水原因并被司法認可。
二、房子漏水能退房嗎
      根據《民法典》(自年1月1日起實施)第五百條的規定，當事人在訂立合同過程中，故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任，不過需要注意的是，如果賣方已就房屋質量的問題明確告知買方的，賣方不承擔責任。如果房屋的隱蔽瑕疵并非賣方在裝潢、使用過程中所產生，而系房屋本身所固有的，若沒有證據證明賣方對此是知曉的，賣方也不承擔瑕疵擔保責任，買方可以房屋所有人身份，依據因合同轉讓而取得的權利，向開發商主張保修責任或賠償責任。
      一些買房人在入住房屋后，發現房屋存在被隱瞞的質量瑕疵。使請求法院解除房屋買賣合同，要求賣房人退還房款。那么，賣房人隱瞞事實是否導致合同必然被確認無效或是解除，這需要根據具體情況由法院最終確認。一般情況下，解除合同通常的認定標準是一方根本違約，或買賣合同的目的無法實現，房屋根本不適宜居住，因此，如果沒有達到法定解除條件或房屋質量不足以威脅居住安全，法院通常會判決賣方承擔損害賠償責任，而不是退房。
三、房子漏水該怎樣賠償
      商品房交付時應該取得了建設工程質量監督機構出具的商品房建設項目符合驗收管理規定的《建設工程質量監督報告》和規劃、公安消防、人防、環保部門出具的認可文件或準許使用文件。如果發展商不出示文件或出示文件不齊全，業主可以拒絕收樓，同時應及時發函開發商，要求其按照合同規定提供證件并且要求逾期交樓的賠償。
      如果開發商不出示文件或者文件不齊，業主千萬不要領鑰匙。因為按照法律規定，領了鑰匙就等同于收樓。在未看房前就被要求先簽相關文件的，即便文件齊全，業主也應盡量在收樓文件中注明“屋內情況未明”或“未驗房”等字樣。
      房子主要問題如果是并未危及到樓體的安全性能，不算是嚴重的質量問題，但是可歸結于質量的明顯瑕疵，房子出現漏水、水電沒有按照承諾兌現，業主可以要求開發商進行修復，此外業主也可以自行修復，但是相關費用可以要求開發商進行承擔，如果開發商拒不執行，可以提起法律訴訟。
      對房屋漏水的情況作出鑒定，其實需要有專業的機構進行，一般情況下是去有鑒定資質的建筑工程咨詢、顧問、設計院，當然這些在司法局都是有備案登記的，當事人可以去司法局進行查詢。而在處理漏水糾紛的時候，需要幫助的話，也是可以委托我們的專業律師提供法律幫助。

房屋漏水找哪個部門鑒定

法律分析：房屋漏水找建設局下的質監站。此外，遇到這種情況，可以首先考慮找物業管理協調開發商解決，如果解決不了，就可以到建設局屬下的質監站投訴。質監站有權要求建設單位和原設計單位及施工單位派人分析漏水原因以及做出整改方案。

法律依據：根據《中華人民共和國房屋建筑工程質量保修辦法》第七條規定屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內，開發商應當承擔免費維修責任。

房屋漏水找誰鑒定

房屋漏水找建設局下的質監站鑒定，鑒定方法如下：
1、需要現場勘查實際情況，裝修造成漏水大部分是因為改變了房屋格局或打孔鉆洞造成的，而建筑漏水大部分是因為外力造成結構開裂或是管道破損造成的；
2、將裝修公司與物業管理處一起約好時間現場查看一下，盡量看到漏水點位置，以確認漏水點周邊在裝修的時候是否存在打孔或是拆建的現象，沒有則就不是因為裝修造成漏水了；
3、弱勢漏水點附近發生墻體開裂或是外墻位置發生漏水，那么基本上都是建筑結構發生開裂，若是是新砌墻的話那就是裝修的問題了，建議找好雙方人員過來檢查，一起經過分析得出來才是更好的。房屋漏水通常可分為以下情況：
1、開發商建房時由于設計失誤、選材不當、施工不規范等導致房屋本身存在質量問題而引發的滲漏；
2、業主自身使用不當或隨意改造等，造成自家或鄰居家漏水；
3、裝修公司進行裝修時破壞了原防水層又未做好二次防水，因而引發的滲漏；
4、物業對共用設施設備管理不善造成的漏水；
5、房屋年代久遠，防水材料老化失效。
法律依據：《中華人民共和國建筑法》第五十三條
國家對從事建筑活動的單位推行質量體系認證制度，從事建筑活動的單位根據自愿原則可以向國務院產品質量監督管理部門或者國務院產品質量監督管理部門授權的部門認可的認證機構申請質量體系認證，經認證合格的，由認證機構頒發質量體系認證證書。

鑒定房屋漏水的機構

房屋漏水可以找建設局質監部門鑒定。

質監站主要是代表政府職能部門（建設局）對工程的全過程進行質量監督管理，負責對本地區建設工程質量進行監督管理的單位。質監站屬于事業單位，還受理建設項目質量監督注冊，巡查施工現場工程建設各方主體的質量行為及工程實體質量，核查參建人員。

房屋建設的質量管理歸屬建設局，你可以到建設局屬下的質監站投訴，質監站有權要求原設計單位派人分析漏水原因以及做出整改方案，有關這件事房屋原設計院做出的有關文件也是有法律效力的。

漏水原因：


房屋出現漏水，可能是管道出現破裂，或者管道出現松動，導致房屋漏水，對于這種情況，可以對管理進行補漏，然后重新做防水，做防水的時候要進行小時滲水檢驗，這樣才能更好的解決房屋漏水問題。

防水層出現破裂，導致房屋漏水，因此為了避免防水層漏水，做防水層的時候要小心施工，滲水檢驗必不可少，因此出現這種情況時，可以先先找出漏水點，鏟掉墻地面保護層，重新做防水即可。

房屋漏水找什么機構鑒定

1、可以找物業服務機構，房屋鑒定機構進行鑒定。 2、市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區 業主委員會 ，以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請；如果沒有業主委員會，市民也可聯合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。《商品房銷售管理辦法》 第三十五條商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。

以上就是俊星環保對于房屋漏水損失鑒定機構（房屋漏水損失鑒定機構收費標準）問題和相關問題的解答了，房屋漏水損失鑒定機構（房屋漏水損失鑒定機構收費標準）的問題希望對你有用！