大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于廚房管道漏水物業管嗎（廚房管道漏水可以找物業嗎）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 廚房下水道漏水該誰負責修理
• 廚房公用排水管道漏水誰負責
• 廚房下水主管道漏水誰負責修理
• 廚房下水管漏水物業負責嗎

廚房下水道漏水該誰負責修理



廚房主下水管道漏水房子在保修期內屬于開發商責任，超出保修期屬于自己的責任。
針對出現的不同情況，由不同人負責。
1、新領鑰匙入住驗房，下水管道接口漏水、檢修口漏水，由物業公司負責協調建設單位施工方進行質保維修。
2、夏季冷凝結露水由使用人自行處理。
3、專用部位在樓上或者樓下管根部出現滲漏，誰家使用誰家負責。
法律依據：
《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條 在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：
　　（一）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
　　（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
　　（三）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；
　　（四）電器管線、給排水管道、設備安裝為2年；
　　（五）裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

廚房公用排水管道漏水誰負責


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廚房雖然比較小，但是卻有不小的問題，比如說如果你家的廚房采用的是共用排水管道發生了漏水，應該由誰負責？如果排水沒有處理好，日后會造成不小的影響。如果公用排水管道出現了漏水問題，我們應該找誰？
一、廚房排水管道漏水誰負責
每個小區都有排水管道，而如果排水管道發生漏水問題，到底應該找誰負責？要具體問題具體來分析。
1、如果公用排水管道非人為因素導致的漏水，如果還在保修期之內，那么我們可以直接找開發商來承擔賠償的責任。
2、如果已經過了保修期，這時候可以由物業公司來負責，一般情況下只要業主按時繳納了物業管理費，也交了維修基金，物業公司就可以用維修基金來維修和賠償。
3、如果是人為因素導致的，比如說有些業主私下改動排水管道，這時候就應該由個人來承擔，但是如果公用排水管道的損壞找不到當事人，應該由同一單元的其他業主來承擔責任，維修的費用要分攤在每個業主的頭上。
二、廚房公用排水管道發生堵塞問題怎么辦
1、如果排水管道發生了堵塞，有可能是管道比較小，而有的管道彎頭又比較多，所以自然就會發生堵塞的問題。解決的辦法，首先需要把里面的堵塞物去除掉，為了以后再出現堵塞的難題，我們可以更換排水管道，比如說要減少彎頭的出現，這樣子后期也不再出現堵塞的問題。
2、很多業主在家里面使用廚房的時候，可能會把一些油污或者垃圾直接倒在下水管道里面，而通過公用排水管道排出，很容易造成排水管道的堵漏，后期也會出現漏水的問題，這就要求每家業主要自覺，不能夠往排水管道里面倒入廚房垃圾，要先進行過濾之后才可以倒入下水道。
小編總結：保護公用管道人人有責，而一旦廚房的公用排水管道發生了堵塞的問題，我們可以先查詢一下是什么原因導致的，然后再問責。
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廚房下水主管道漏水誰負責修理

看責任屬于誰，首先要確認主管道漏水原因。責任劃分：如果因裝修造成漏水，就是裝修公司責任。如果不是裝修公司原因造成的漏水，就是物業責任，此時如果沒有過主管道的2年保修期，物業可以找施工單位追責。如果過了保修期，只能物業自行賠償。3、你可以聘請房屋鑒定機構，并邀請物業到場，對裝修的管道進行認定，確定具體的責任人，然后要求承擔賠償責任即可。自已家里的那段屬于自已負責，從你買房子那天起，每層主管道都應當保護好。物業管理是沒有責任的。主排水管道用了.年是沒有問題的。沒有外力損傷是不會漏的。你最好是查清楚你的管道是不是裝修的時候有過損傷。其實漏水屬于小問題，沒必要影響關系，下面介紹簡單維修方法：
1.如果水槽漏水原因是水槽出水口漏水，一般來講，應該是水槽內的軸心墊片損壞了，只要將軸心墊更換一個就可以了。用鉗子將壓蓋拴進行旋轉，轉松后取下，用夾子將磨碎的軸心墊片取出換上新的即可。
2.水槽栓下面縫隙漏水的因為可能是壓蓋內三角密封墊磨損導致的。這時，只要用工具將龍頭的螺絲旋轉，轉松后取下螺絲和拴頭，將壓蓋弄松取下，接著將壓蓋內的三角密封墊取出，換上一個新的三角密封墊就可以了。
3.水槽接管接合處漏水的原因最大的可能是水龍頭的蓋型螺帽松掉了，只要重新拴緊蓋型螺帽或者換一個新密封墊就可以馬上解決問題。
4.水管老化、密封不到位只要針對具體五金進行替換就可以了。在安裝五金時，管道內的各種雜質必須徹底清除，避免閥芯卡阻、堵塞現象。有些比較麻煩的五金替換最好還是找專業維修人員進行維修比較好。
法律依據：《物業管理條例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

廚房下水管漏水物業負責嗎

法律分析：視情況而定。若是公共下水管道出現了漏水問題,則屬于小區公共財產部分,可由物業負責申請維修基金進行維修是業主自己的下水管道出現漏水,物業是不承擔責任的,應由業主自行承擔相應的維修責任。

法律依據：《物業管理條例》 第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

以上就是俊星環保對于廚房管道漏水物業管嗎（廚房管道漏水可以找物業嗎）問題和相關問題的解答了，廚房管道漏水物業管嗎（廚房管道漏水可以找物業嗎）的問題希望對你有用！