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如果單純以物業管理條例和物權法的文字內容來安排物業工作,那么物業公司可以除了收費以外,任何工作都不用做了。
因為物業法中也沒規定物業方必須設置門崗,物業法中同樣沒有規定物業方必須安排人員在園區巡邏,更沒有規定物業公司必須安排人員清掃樓道等等。。。。。。
首先,你應該知道,物業服務工作中,哪些屬于物業工作的范圍。
通常,各個省市地區都會有個物業服務等級標準,里面對物業公司應該承擔那些服務工作,每個工作應該做到那個標準,都有詳細的說明。以北京市為例,《北京市物業服務等級標準》中規定,物業公司應該每半年檢查、清掏一次化糞池。
清潔工公司有哪些服務
1、保潔托管:辦公場地、娛樂商業、物業小區、學校醫院、工業廠房等保潔外包托管,以及市政道路清掃保潔等;
2、外墻高空:外墻清洗、外墻維修、外墻落水管維修及更換、高空廣告牌安裝及撤除等;
3、高位服務:廠房高位除塵、門頭清洗、雨棚清洗等;
4、清掏疏通:生化池清掏、化糞池清理、隔油池清掏、下水管道疏通及維護維修等;
5、開荒清潔:辦公室、廠房、別墅、酒店、居室等場所裝修后的開荒清潔;
6、玻璃窗清洗:用專業玻璃清潔劑清除玻璃鏡面上的污垢,要做到無污漬、無水痕、潔凈明亮;用金屬潔漬劑和金屬潔蠟迅速清除金屬窗框的污漬和氧化物,形成一層高級分子蠟的保護膜,能有效防止污漬侵蝕金屬窗框,延長使用壽命;
7、清理裝修痕跡:用專業的鏟刀配合相應的清潔劑對裝修后遺留的涂料、膠痕、水泥塊等進行徹底清理;
8、全面前塵:用大功率吸塵器將全部的墻面、天花板、各種臺面、櫥柜等地方吸凈灰塵,將家具表面擦拭干凈;
9、鐘點保潔:家庭定期保潔、家庭大掃除、玻璃專項清潔等,按小時計算;
、家電清洗:家用空調、抽油煙機、以及其他家電清洗;大型油煙管道、大型中央空調清洗等。
廣州市政府特意在《廣州市市容環境衛生管理條例》出臺一條化糞池清理糞便清運資質年審的通知,自通知之日起,月日前凡從事糞便清運、化糞池清理清掏業務的單位和個人,必須到廣州市所在各區的市容環境衛生管理辦公室辦理糞便清運、化糞池清理清掏資質年審手續,逾期不辦者根據有關規定予以處罰,并取消糞便清運、化糞池清理清掏資格。
為了實行廣州化糞池清理糞便清運行業的規范化以及廣州市環境衛生的保護,方便居民的生活,以及政府的同意管理。
廣州市政府特意在《廣州市市容環境衛生管理條例》出臺一條化糞池清理糞便清運資質年審的通知,自通知之日起,月日前凡從事糞便清運、化糞池清理清掏業務的單位和個人,必須到廣州市所在各區的市容環境衛生管理辦公室辦理糞便清運、化糞池清理清掏資質年審手續,逾期不辦者根據有關規定予以處罰,并取消糞便清運、化糞池清理清掏資格。
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