大家好！今天讓俊星環(huán)保來大家介紹下關于下水道管漏水物業(yè)管嗎（下水道水管漏水物業(yè)管嗎）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 下水管道漏水是否應該由物業(yè)維修
• 室內下水管道漏水該誰負責
• 下水管道漏水物業(yè)負責嗎
• 下水管道漏水該誰負責
• 下水管漏水物業(yè)負責嗎

下水管道漏水是否應該由物業(yè)維修

下水管道漏水應該由物業(yè)維修：
1、當房屋出現(xiàn)漏水時，首先要查明房屋漏水的原因，再找來相應的責任管理負責人進行解決；
2、開發(fā)商：
如果是在房屋的保修期間出現(xiàn)的漏水問題，并且不是人為的情況下，責任在于開發(fā)商，需由開發(fā)商進行處理，屋面防水工程規(guī)定、有對衛(wèi)生間的防水要求規(guī)定、以及房間與外墻面的防滲漏規(guī)定，以上保修期為5年；
3、公平責任：
如果是已過保修期的房屋出現(xiàn)了漏水的情況，如果房屋的漏水不是人為的，而是自行老化的話，則可根據(jù)實際情況由業(yè)主與開發(fā)商共同承擔，也就是說一人出一半的維修費；
4、物業(yè)的責任
有些小區(qū)內的漏水問題是找物業(yè)進行解決的，再由物業(yè)通知開發(fā)商或者直接找人進行維修，根據(jù)物業(yè)管理合同和相關規(guī)定，物業(yè)公司應定期對住房進行檢查和清理，如果因為物業(yè)沒有及時處理而導致出現(xiàn)更嚴重的漏水情況的，那么是可以追究物業(yè)的責任的。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百九十六條
不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
《物業(yè)管理條例》第五十一條
供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內相關管線和設施設備維修、養(yǎng)護的責任。
前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

室內下水管道漏水該誰負責



一、室內下水管道漏水該誰負責
1、室內下水管道漏水該誰負責，需要根據(jù)實際情況進行處理。具體如下：
（1）假如房子還未過質保期，家里下水道出現(xiàn)了漏水的情況，則可讓物業(yè)公司協(xié)助找開發(fā)方去維修；
（2）假如已經過了兩年的保修時間，而且為公共下水道，則由物業(yè)公司承擔維修的責任，公共設施可以使用維修基金維修。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百八十五條
物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照本法第三編有關物業(yè)服務合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內的建筑物及其附屬設施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時答復業(yè)主對物業(yè)服務情況提出的詢問。物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人應當執(zhí)行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。
二、暖氣漏水物業(yè)有責任嗎
對于暖氣漏水問題，首先要通過房屋質檢部門確定漏水的原因及責任人，如果屬于房屋本身的質量問題，可以要求物業(yè)修理。如果是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失。對方拒不賠償?shù)目梢云鹪V，但是建議協(xié)商解決。
同時還要注意，暖氣是否還是初始開發(fā)商交房時提供。如果是業(yè)主自行改動過暖氣設備的，物業(yè)不負責。而且如果業(yè)主并未改動暖氣的前提下，物業(yè)承擔自房屋交給業(yè)主起初始兩個采暖季的供暖保修。超過保修期的，物業(yè)不負責任。

下水管道漏水物業(yè)負責嗎


【算一算你家裝修要花多少錢】
家居生活中，大家最怕的就是漏水現(xiàn)象，因為此現(xiàn)象會給生活帶來很大的困惱，并且處理起來也非常的麻煩。那么，下水管道漏水物業(yè)負責嗎?處理下水管道漏水有什么技巧呢?下面小編就帶大家一起來了解了解。
下水管道漏水物業(yè)負責嗎
正常情況下是由物業(yè)來負責維修的，因為下水管道是屬于公共管道，在物業(yè)維修范圍內，它有責任對其進行維修和養(yǎng)護。但如果是人為造成的，例如裝修過程中不慎將管道弄破，這個物業(yè)就不會負責維修，需要裝修業(yè)主自己負責。
處理下水管道漏水技巧
1、衛(wèi)生間漏水
衛(wèi)生間中下水管道漏水是生活中比較常見的現(xiàn)象，這種現(xiàn)象讓人比較頭疼，并且處理起來也比較麻煩。對于此現(xiàn)象，我們需將漏水原因查明，如果是因管道破裂而引起的，那么最好的辦法就是用玻璃膠來修復，修復好以后不能馬上用水，需待二十四小時以后。但如果是因樓上住戶而引起的，則需讓其負責修復。
2、廚房漏水
廚房下水管如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象的話，也需先查明漏水原因，對管道全部進行檢查。如果是因接口松動而引起的，那么直接將它擰緊就可以了，也可以用布帶纏繞在接口處。修復之后同樣不能馬上進行排水，帶第二天才能開始使用。但如果擰緊后還是漏水的話，就是管道破裂引起的，需重新更換新的管道，因為有很多管道使用久了會出現(xiàn)老化現(xiàn)象。
文章總結：以上就是關于水管道漏水物業(yè)負責嗎以及處理下水管道漏水有什么技巧的全部內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續(xù)關注齊家網。
【輸入面積，免費獲取裝修報價】

【輸入面積，免費獲取裝修報價】


下水管道漏水該誰負責


【算一算你家裝修要花多少錢】
下水管容易出現(xiàn)漏水的問題，不僅會給自己家?guī)砺┧闊f不定還會給樓下的住戶帶來被淹的可能。如果下水管道漏水，應該由誰負責？針對這個問題小編來為你分析一下。
一、下水道漏水該誰負責
如果發(fā)現(xiàn)下水道出現(xiàn)漏水的問題，首先需要找到原因，根據(jù)問題所在，才能夠決定該誰負責。
1、如果房子還在保修期之內，家中下水道出現(xiàn)了漏水問題，可以由物業(yè)公司協(xié)助，找開發(fā)商去進行維修。因為根據(jù)相關的法律規(guī)定，下水管道有兩年的質保期，兩年之內出現(xiàn)了漏水的問題，可以由開發(fā)商來負責維修，并且承擔維修的費用或者賠償?shù)呢熑巍?br/>2、如果已經過了兩年質保期，是公共的下水管道，可以由物業(yè)公司來承擔維修的責任，而對于公共的設施也可以動用維修基金。
3、如果是因為家里裝修造成的下水道漏水或者個人使用不當導致的漏水問題，這個責任完全是個人，需要由業(yè)主本人承擔維修的責任，并且如果對于樓下業(yè)主所造成的損失，也應該進行賠付。
二、樓上下水道出現(xiàn)漏水如何解決
1、如果是衛(wèi)生間頂板下面的下水道出現(xiàn)漏水問題，這個是樓上業(yè)主的原因，首先需要通知樓上的住戶，告訴他們排水管道出現(xiàn)漏水，讓他們進行維修，同時這段時間也不要使用衛(wèi)生間，要不然造成的損失會更加大。
2、如果樓上鄰居對此事不積極，拒絕維修，你可以找物業(yè)公司理論，并且要協(xié)調處理，如果物業(yè)公司解決不了，可以直接找社區(qū)的居委會，或者報警來處理。對你家造成的損失，你可以拍照保存相關證據(jù)，后期維權的時候就是充分的理由。
小編總結：誰也不希望家中出現(xiàn)漏水的問題，所以無論是對開發(fā)商，還是對物業(yè)公司，對于個人來說，都要有效保護好下水管道，平時要注意維修和管理。
【輸入面積，免費獲取裝修報價】


下水管漏水物業(yè)負責嗎


【算一算你家裝修要花多少錢】
在日常居住中，若是遇到下水管漏水這個問題，則會讓人感到很糟心，這不僅會對墻面地面造成損壞，會給居家生活帶來諸多不便，還會影響人們的居住心情。當下水管出現(xiàn)漏水問題時，應及時查找原因和維修。那下水管漏水物業(yè)負責嗎？就讓我們帶著這些疑問，一起來了解下相關內容吧！
下水管漏水物業(yè)負責嗎
視情況而定。若是公共下水管道出現(xiàn)了漏水問題，則屬于小區(qū)公共財產部分，可由物業(yè)負責申請維修基金進行維修；若是業(yè)主自己的下水管道出現(xiàn)漏水，物業(yè)是不承擔責任的，應由業(yè)主自行承擔相應的維修責任。
下水管漏水怎么修補
1、接頭漏水
假如是它的接頭處出現(xiàn)了漏水問題，那可能是水管出現(xiàn)了破損。這種狀況我們需要把破損的下水管一端切斷，重新取來一根新的水管，和舊的水管進行連接。新的水管規(guī)格要和舊水管保持一致，然后用膠水把它們黏牢，這樣方可使用。
2、接頭松動
假如是因為接頭松動引發(fā)的漏水，這種狀況就需要檢查接頭是否破損或故障。若接頭沒有破損，還能繼續(xù)使用，那我們只需用設備工具將接頭再次擰緊就可以了。
3、接頭損壞
假如原有的接頭出現(xiàn)了裂縫，或是出現(xiàn)了破損，則會直接引發(fā)漏水問題。這種情況，就需要把破損的接頭拆下來，重新購買一個新的接頭，將新的接頭安裝上去就可以了。
4、水管破裂
若是水管本身出現(xiàn)了破裂，則要查看破裂處的大小，若裂縫較大，水管已無修補價值，則需重新更換新的水管再使用。
小編的話：以上關于下水管漏水物業(yè)負責嗎的介紹就到這了，希望可以給到大家一些參考，更多相關內容，敬請關注齊家資訊。
【輸入面積，免費獲取裝修報價】


以上就是俊星環(huán)保對于下水道管漏水物業(yè)管嗎（下水道水管漏水物業(yè)管嗎）問題和相關問題的解答了，下水道管漏水物業(yè)管嗎（下水道水管漏水物業(yè)管嗎）的問題希望對你有用！