大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于物業費包含疏通下水道的費用嗎（物業費包含疏通下水道的費用嗎?）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 我想問一下我們商鋪交的物業費是否不包括疏通主下水管道？
• 小區內樓道內下水管道疏通費用誰出呢
• 疏通下水道的費用由物業承擔還是業主承擔
• 物業通下水道要收費嗎物業通下水道收費標準物業法下水管道的劃分

我想問一下我們商鋪交的物業費是否不包括疏通主下水管道？

商鋪交的物業費一般包括走下水道的疏通，但是家里買的風姿，下水道是不管的，如果主下水道堵了，那么你完全可以先到到的的，如果走通，或者別的人疏通，然后問也錯這筆費用，所以說可以的

小區內樓道內下水管道疏通費用誰出呢

如果是公共區域的下水道，有明確責任人的，由責任人支付，未明確責任人的，由物業支付。
如果是單元內住戶共用下水道，有明確責任人的，由責任人支付，無法明確責任人的，由堵塞部位以上所有住戶公攤維修費用。

疏通下水道的費用由物業承擔還是業主承擔



法律分析：如果不是業主自己原因導致的就應該物業承擔。物業管理是物業管理公司依照合同約定為業主提供包括環境衛生、綠化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等項目的有償服務行為。建設單位依法與物業服務企業簽訂的前期物業服務合同，對業主具有約束力，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。

法律依據：《中華人民共和國物業法》第十一條 實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
（一）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
（二）物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
（三）物業管理區域清潔衛生費用；
（四）物業管理區域綠化養護費用；
（五）物業管理區域秩序維護費用；
（六）辦公費用；
（七）物業管理企業固定資產折舊；
（八）物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
（九）經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

物業通下水道要收費嗎物業通下水道收費標準物業法下水管道的劃分

在家居生活中，常常會遇到下水道堵塞的問題，很多人不會修理，便會尋求物業的幫助，那么物業通下水道要收費嗎？下面就和小編一起來文中具體了解一下，順便來說說物業通下水道收費標準以及物業法下水管道的劃分，感興趣的朋友一起來看看吧。
一、物業通下水道要收費嗎
1、物業通下水道要收費嗎？通常物業疏通下水道是需要收費的，因為通下水道是屬于業主家庭內部的維修，不屬于小區公共設備的維修，因此沒有納入物業管理費當中。除非業主和物業簽訂的合同中有關于此項的約定。
2、一般來說，房屋里頭的事情屬于業主自己處理的，可以讓物業管理公司維修工作人員處理，屬于有償維修，且維修費不便宜。物業費只包括公共部分設備的維修及保養。下水堵塞一般是下水支管存水灣處堵塞，屬于個人部分，下水主管子才屬于公共部分。因此物業收費是合理的。
二、物業通下水道收費標準
1、關于物業通下水道收費標準，其實，下水道修理并不屬于物業管理的范圍之內，因此若是找物業修理，則是需要收費的。關于收費，其實也有沒有具體的標準。
2、一般來說，如果是在中小城市，需要請專業疏通下水道的工人，需要元左右。如果是在中等城市里，需要請專業疏通下水道的工人，需要-元左右。如果是在大城市里，需要請專業疏通下水道的工人，需要-元左右。
3、此外，廚房下水道堵了可以用管道疏通劑來解決此問題，因為管道疏通劑中含有多種能使油污溶解的成分，能解決由多種物質造成的管道堵塞問題。另外，還能使用泡騰片來疏通被堵塞的管道，只需將泡騰片放入水槽除，然后倒入開水，就能購起到疏通導帶的效果。
以上數據來源于網絡，僅供參考。
三、物業法下水管道的劃分
1、關于物業法下水管道的劃分，在物業法中，下水管道是屬于小區所有業主所共有的，只是維護、保養工作是由物業負責。如果下水管道遭受到人為的破壞，那么需由造成破壞的個人維修，而不是人為因素破壞的，則要使用住房維修基金修理。
2、一般來說，入住小區之后，業主是需要與物業簽訂相關的合同，從而更好的約束雙方做好分內的事情。如果說業主有做出超越約定的事情來，那么物業有權利給予一定的處罰，相反，物業管理出現了違約現象，業主也可以強制物業履行職責。
3、要是簽訂合同的雙方，有其中一方違法了相關的條例，則另外一方有權利要求其進行整改。比如小區內的公共設施沒有做好維護工作的話，業主可以要求其盡快處理，將其補救好，便可免去違約處罰。要是時間拖久了，則要按違約處理。
以上就是關于物業通下水道要收費嗎，物業通下水道收費標準，物業法下水管道的劃分的相關內容，希望能對大家有幫助！


以上就是俊星環保對于物業費包含疏通下水道的費用嗎（物業費包含疏通下水道的費用嗎?）問題和相關問題的解答了，物業費包含疏通下水道的費用嗎（物業費包含疏通下水道的費用嗎?）的問題希望對你有用！