大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于下水道堵塞物管負責嗎（下水道堵了物管管嗎）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 公共下水道堵塞是物業還是業主負責
• 下水道堵了物業該負責修嗎
• 下水道堵了物業應不應該管
• 居民樓下水道堵塞誰負責

公共下水道堵塞是物業還是業主負責

一、公共下水道堵塞是物業還是業主負責
1、公共下水道堵塞是物業還是業主負責，需要根據實際情況進行處理。具體如下：
（1）如果是因為下水管年久失修，物業公司又沒有及時發現維修，使得業主在正常使用過程中造成了溢水，那么物業公司就沒有履行合同所約定的維修義務，應承擔違約賠償責任；
（2）如果是樓上業主使用不當造成的，那么就應該由樓上業主來賠償。
2、法律依據：《物業管理條例》第三十四條
業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。
物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
二、物業費的支出范圍有哪些
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。

下水道堵了物業該負責修嗎




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日常居家生活難免會遇到下水道堵塞的情況，不僅家里會彌漫一股下水道的味道，還會對我們的生活造成嚴重不便。那么下水道堵了物業該負責修嗎？下水道堵了怎么通？帶著這兩個問題我們一起來看看吧！\r\n \r\n\r\n\r\n \r\n\r\n下水道堵了物業該負責修嗎：\r\n \r\n\r\n根據《物業管理條例》中規定，物業維修部分主要是公共設備的設施。因此如果是公共區域的下水道管堵塞，由物業負責維修;但如果是業主戶內的管道堵塞或未經物業許可，擅自更改下水管道而造成堵塞，均由業主自行更換及維修。\r\n \r\n\r\n\r\n \r\n\r\n下水道堵了怎么通：\r\n \r\n\r\n1、下水道疏通劑疏通\r\n \r\n\r\n可以購買下水道疏通劑來疏通下水道，或者可以自制疏通劑，首先將洗衣粉和小蘇打倒入堵住的下水道中，再倒入一些醋，最后再用棍子在來回攪一下就能疏通了。\r\n \r\n\r\n2、用彈簧通渠器疏通\r\n \r\n\r\n首先在市場購買一個專門疏通下水道的疏通器，然后將下水道疏通劑倒入到堵塞的下水管中，再插入彈簧通渠器來回的攪動下水道。可以將下水道中無法的堵塞物勾出來。\r\n \r\n\r\n\r\n \r\n\r\n3、用火堿疏通\r\n \r\n\r\n用火堿疏通下水道堵塞也是一個很好的方法，但前提是排水管不能是塑料的，否則會燒壞水管。首先將火堿倒入下水道內，然后再將事先燒好的開水倒進去，這樣開水能溶解火堿，溶解時發生的反應就能將堵塞物融化掉，就能達到疏通的作用，最后再用水把下水道口沖洗干凈就可以了。\r\n \r\n\r\n\r\n \r\n\r\n總結：以上就是為大家介紹下水道堵了物業該負責修嗎和下水道堵了怎么通的相關內容，希望能為有需要的朋友帶來幫助，后期如果還需要了解更多的相關知識，歡迎關注齊家網。
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下水道堵了物業應不應該管

在日常生活中，大家經常遇到下水管道堵塞的問題。下水管道堵塞不僅會影響到我們的日常生活，還有可能會因為堵塞反水給業主造成一定的經濟損失。大家發現下水管道堵塞要及時進行維修，那么下水管道堵了，物業是否應該負責維修呢？接下來小編就簡單的給大家介紹一下下水道堵了物業應不應該管。
1、 如果是小區公共下水管道出現堵塞，那么物業應該管。根據物業合同的相關規定，物業有責任對小區的公用設施、設備進行維修維護。公共下水管道屬于小區公共設施設備，出現了堵塞的問題，物業有責任疏通下水管道。如果是業主家中的下水管道堵塞，則由業主自己負責疏通，物業沒有義務幫業主修。
2、 家中下水管道容易出現堵塞，比如說衛生間地漏、廚房等容易出現堵塞問題，我們購買管道疏通劑，根據產品說明往地漏處倒入適當的管道疏通劑，再倒入清水。管道疏通劑能夠分解頭發、廚房垃圾等，但是它不適用于鋁制品，并且具有一定的腐蝕性，使用時要注意安全。
3、家中下水管道堵塞，大家也可使用小蘇打加白醋進行疏通。大家往下水道中倒入適當的白醋，在慢慢添加白醋、倒入熱水。小蘇打和白醋會發生化學反應，從而起到疏通下水道的作用。 除此之外，大家也可使用洗衣粉加熱水、管道疏通器等方法進行疏通。如果還是無法疏通，大家可請專業的管道疏通人員進行疏通。
小編總結：關于下水道堵了物業應不應該管，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，能夠給大家今后疏通管道時提供參考和幫助。下水道堵塞是否由物業負責疏通，要看堵塞的下水管道是否為公共管道。

居民樓下水道堵塞誰負責

居民樓下水道堵塞誰負責根據情況而定。假如是小區公用下水道堵塞，需要物業來維修，如果是自家下水道出現堵漏，則需業主自行負責，因為公用下水道是公共設施的一種，要是出現了堵塞的問題，通常物業會過來疏通。但若小區下水道是人為損壞的，則讓責任人負擔，要是沒有責任人，物業通常會通過公共維修基金來處理。
一般而言，下水管道作為一個單元住戶或整個小區共有共用，其維護維修義務由共有共用的業主或物管承擔，有物管、涉及全體利益的可動用維修基金。如果是共用住戶中由于某一住戶原因引起下水管道被堵，那么該住戶有維修或疏通的義務。
如果說下水道管線設計不合理造成沉積物堵塞的問題，應該由房產開發部門負責，如果設計沒有問題并且通過工程驗收，而是居民使用不當，責由居民負責修理。
《中華人民共和國民法典》第二百八十三條 建筑物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分面積所占比例確定。
第二百八十一條 建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有。經業主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。
緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設施的維修資金。
第二百八十二條 建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業主共有。
第二百八十三條 建筑物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分面積所占比例確定。


以上就是俊星環保對于下水道堵塞物管負責嗎（下水道堵了物管管嗎）問題和相關問題的解答了，下水道堵塞物管負責嗎（下水道堵了物管管嗎）的問題希望對你有用！