大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于住宅的下水道堵了,該不該物業管（住宅的下水道堵了,該不該物業管呢）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 居民樓下水道堵塞誰負責
• 下水道堵了物業應不應該管
• 小區管道堵塞物業負責嗎

居民樓下水道堵塞誰負責

居民樓下水道堵塞誰負責根據情況而定。假如是小區公用下水道堵塞，需要物業來維修，如果是自家下水道出現堵漏，則需業主自行負責，因為公用下水道是公共設施的一種，要是出現了堵塞的問題，通常物業會過來疏通。但若小區下水道是人為損壞的，則讓責任人負擔，要是沒有責任人，物業通常會通過公共維修基金來處理。
一般而言，下水管道作為一個單元住戶或整個小區共有共用，其維護維修義務由共有共用的業主或物管承擔，有物管、涉及全體利益的可動用維修基金。如果是共用住戶中由于某一住戶原因引起下水管道被堵，那么該住戶有維修或疏通的義務。
如果說下水道管線設計不合理造成沉積物堵塞的問題，應該由房產開發部門負責，如果設計沒有問題并且通過工程驗收，而是居民使用不當，責由居民負責修理。
《中華人民共和國民法典》第二百八十三條 建筑物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分面積所占比例確定。
第二百八十一條 建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有。經業主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。
緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設施的維修資金。
第二百八十二條 建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業主共有。
第二百八十三條 建筑物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分面積所占比例確定。


下水道堵了物業應不應該管

在日常生活中，大家經常遇到下水管道堵塞的問題。下水管道堵塞不僅會影響到我們的日常生活，還有可能會因為堵塞反水給業主造成一定的經濟損失。大家發現下水管道堵塞要及時進行維修，那么下水管道堵了，物業是否應該負責維修呢？接下來小編就簡單的給大家介紹一下下水道堵了物業應不應該管。
1、 如果是小區公共下水管道出現堵塞，那么物業應該管。根據物業合同的相關規定，物業有責任對小區的公用設施、設備進行維修維護。公共下水管道屬于小區公共設施設備，出現了堵塞的問題，物業有責任疏通下水管道。如果是業主家中的下水管道堵塞，則由業主自己負責疏通，物業沒有義務幫業主修。
2、 家中下水管道容易出現堵塞，比如說衛生間地漏、廚房等容易出現堵塞問題，我們購買管道疏通劑，根據產品說明往地漏處倒入適當的管道疏通劑，再倒入清水。管道疏通劑能夠分解頭發、廚房垃圾等，但是它不適用于鋁制品，并且具有一定的腐蝕性，使用時要注意安全。
3、家中下水管道堵塞，大家也可使用小蘇打加白醋進行疏通。大家往下水道中倒入適當的白醋，在慢慢添加白醋、倒入熱水。小蘇打和白醋會發生化學反應，從而起到疏通下水道的作用。 除此之外，大家也可使用洗衣粉加熱水、管道疏通器等方法進行疏通。如果還是無法疏通，大家可請專業的管道疏通人員進行疏通。
小編總結：關于下水道堵了物業應不應該管，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，能夠給大家今后疏通管道時提供參考和幫助。下水道堵塞是否由物業負責疏通，要看堵塞的下水管道是否為公共管道。

小區管道堵塞物業負責嗎

負責。如果是樓房以外的公共排污管道堵塞，應由物業負責修理。如果是單元樓的共用排污管道堵塞，應由本單元共同使用人負責修理，一半以上或者以下發生堵塞的，則由一半以上或者一半以下的使用人進行負責。
公共管道屬于公共設施，出現堵塞，由物業負責疏通。如果損壞則由責任人負責維修，沒有責任人的，由物業公司用公共維修金維修。如果是小區公共下水管道出現堵塞，那么物業應該管。根據物業合同的相關規定，物業有責任對小區的公用設施、設備進行維修維護。公共下水管道屬于小區公共設施設備，出現了堵塞的問題，物業有責任疏通下水管道。如果是業主家中的下水管道堵塞，則由業主自己負責疏通，物業沒有義務幫業主修。 家中下水管道容易出現堵塞，比如說衛生間地漏、廚房等容易出現堵塞問題，我們購買管道疏通劑，根據產品說明往地漏處倒入適當的管道疏通劑，再倒入清水。管道疏通劑能夠分解頭發、廚房垃圾等，但是它不適用于鋁制品，并且具有一定的腐蝕性，使用時要注意安全。
物業管理內容包括以下幾點：
1、住宅小區物業管理的內容包括對住宅小區居民和住宅小區內的房屋建筑及其設備、市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安、環境等的管理；
2、住宅小區物業管理的對象住宅小區的物業管理，管理和服務的對象首先就是住宅小區的居民。管理居民在小區居住時的部分行為；
3、居住環境管理住宅小區物業管理的自然環境管理，是對自然環境的監測與防止自然環境中不良因素的發生。
法律依據：
《物業管理條例》
第五十三條 住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。
專項維修資金屬于業主所有，專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。
專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。


以上就是俊星環保對于住宅的下水道堵了,該不該物業管（住宅的下水道堵了,該不該物業管呢）問題和相關問題的解答了，住宅的下水道堵了,該不該物業管（住宅的下水道堵了,該不該物業管呢）的問題希望對你有用！