大家好！今天讓俊星環(huán)保來(lái)大家介紹下關(guān)于家中下水道壞啦誰(shuí)負(fù)責(zé)（家中下水道壞啦誰(shuí)負(fù)責(zé)修）的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

文章目錄列表:

• 下水道堵塞是物業(yè)負(fù)責(zé)呢還是業(yè)主負(fù)責(zé)
• 樓房下水管道壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)修理
• 下水道漏水該誰(shuí)負(fù)責(zé)
• 下水管道漏水該誰(shuí)負(fù)責(zé)
• 房屋下水道維修誰(shuí)負(fù)責(zé)

下水道堵塞是物業(yè)負(fù)責(zé)呢還是業(yè)主負(fù)責(zé)

家里下水道堵了是否由物業(yè)負(fù)責(zé)需要分情況考慮。如果是家里的下水道堵塞了，這種情況下物業(yè)是沒(méi)有義務(wù)幫業(yè)主修的，那是屬于有償服務(wù)。另外一種情況，如果是小區(qū)內(nèi)屬于物業(yè)管理的部分下水管公共部分堵塞，造成家里的物件被泡，物業(yè)管理是有責(zé)任的。
后一種情況物業(yè)具體的責(zé)任包括負(fù)責(zé)疏通該下水管；查清該段下水管被堵塞的原因，并應(yīng)采取相應(yīng)的措施，以防后期再次堵塞。同時(shí)還需要承擔(dān)被泡物件的損失賠償，不過(guò)這個(gè)賠償僅限直接損失的賠償，不承擔(dān)連帶損失。此外，有些比較好的物業(yè)企業(yè)，還會(huì)在相應(yīng)的公示欄目?jī)?nèi)，張貼公開(kāi)《道歉信》。
下水管主管(也就是公共下水管)堵，物業(yè)負(fù)責(zé)，分戶(hù)管堵了業(yè)主自己負(fù)責(zé)。公共下水管屬于公共設(shè)施，出現(xiàn)堵塞，由物業(yè)負(fù)責(zé)疏通。如果損壞則由責(zé)任人負(fù)責(zé)維修，沒(méi)有責(zé)任人的，由物業(yè)公司用公共維修金維修。
業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。在這種情況下，公共區(qū)域的下水道堵塞一般是物業(yè)負(fù)責(zé)的，但是自己家里的區(qū)域肯定自己進(jìn)行修理疏通。對(duì)建設(shè)單位聘請(qǐng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權(quán)依法更換。
下水道作為家居排污系統(tǒng)的重要組成部分，它一旦堵塞就會(huì)大大影響家居生活。一般下水道堵塞可以這么辦：1、油脂堵塞：如果是油污，建議用開(kāi)水通，當(dāng)然如果能買(mǎi)到濃硫酸效果更佳。如果是有東西堵塞住，那只有用那種清理管道的專(zhuān)用工具了。2、水泥堵塞：%鹽酸是找不到的，%的到處都有賣(mài)的，可以試一下。里面加少量一點(diǎn)面粉，起緩蝕劑的作用，有烏洛托品最好。可以減輕對(duì)鋼鐵的腐蝕。3、使用疏通工具：到市場(chǎng)上花拾快錢(qián)買(mǎi)一根2米長(zhǎng)的彈簧鋼絲管道疏通工具，在其頭上1-2公分處作一-度的彎曲，在下水道的進(jìn)出口處來(lái)回疏通，并用水配合沖洗。4、藥粉疏通：去商場(chǎng)買(mǎi)專(zhuān)業(yè)清洗管道的藥粉，如(吞食王）等。5、如果你的下水道是新型PVC材質(zhì)的，那么你可以先用真空泵把上面的水吸掉，然后灌濃醋或者燒堿，工業(yè)醋，工業(yè)堿都可以，但是不要混用，只用一種.如果你不知道或者不確定，或者肯定是老式鐵管的話(huà)，那么最多只能用食用醋級(jí)別的弱酸嘗試一下.千萬(wàn)不可以用以上方法.灌好這些東西以后，大約3個(gè)小時(shí)就有效果，如果沒(méi)有反應(yīng)，那你只能找專(zhuān)業(yè)疏通隊(duì)進(jìn)行強(qiáng)行疏通了。6、黃鱔疏通：放入一條小黃蟮，或者加入一些洗衣粉或鹽等刺激性的東西，然后蓋住蓋子，下水管瞬間就會(huì)通啦！7、綠色疏通法：向堵塞的下水道中倒入1杯洗衣粉，然后倒入3杯熱水。如果這還不能疏通下水道，再往里倒1杯醋。8、圓木疏通法：把一根直徑接近下水道管內(nèi)徑的圓木，插在管內(nèi)，在水池內(nèi)放一定量的水，不間斷地迅速上下抽圓木，在吸力和壓力的作用下，管中堵塞的污物就會(huì)被沖走。
【法律依據(jù)】
《物業(yè)管理?xiàng)l例》
第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

樓房下水管道壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)修理

公共下水管屬于公共設(shè)施，出現(xiàn)堵塞，由物業(yè)負(fù)責(zé)疏通。如果損壞則由責(zé)任人負(fù)責(zé)維修，沒(méi)有責(zé)任人的，由物業(yè)公司用公共維修金維修。物業(yè)管理法是一部針對(duì)物業(yè)管理方面詳細(xì)的法律規(guī)定，其中根據(jù)物業(yè)法下水管道規(guī)定，下水道屬于公共設(shè)施，如果發(fā)生損壞，則物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任。如果是業(yè)主個(gè)人原因?qū)е孪滤罁p壞的，業(yè)主要承擔(dān)維修費(fèi)用，由物業(yè)公司找人維修。業(yè)主自行維修的話(huà)，要注意不得對(duì)臨近住戶(hù)的居住環(huán)境造成破壞。

法律依據(jù):《物業(yè)管理實(shí)施細(xì)則》第五十四條 住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專(zhuān)項(xiàng)維修資金。專(zhuān)項(xiàng)維修資金屬業(yè)主所有，專(zhuān)項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿(mǎn)后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專(zhuān)項(xiàng)維修資金收取、使用、管理的辦法由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)制定。



下水道漏水該誰(shuí)負(fù)責(zé)


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入住新居之后，有些業(yè)主可能會(huì)遇到下水道漏水等的情況。那么業(yè)主家中下水道漏水應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)維修呢?它屬于是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，還是業(yè)主自己的責(zé)任，或者是其他人的責(zé)任? 接下來(lái)小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下。
1、 房子下水道出現(xiàn)漏水，要先查找原因，一般會(huì)根據(jù)原因來(lái)決定是誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)。如果房子還在保修期間之內(nèi)，我們家中下水道出現(xiàn)了漏水的情況，物業(yè)公司要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修。因?yàn)楦鶕?jù)我們相關(guān)法律規(guī)定，給排水管道保修期為2年，開(kāi)發(fā)商在保修期限內(nèi)有義務(wù)對(duì)其維修。因?yàn)橄滤缆┧斐傻呢?cái)產(chǎn)損失，業(yè)主可以先開(kāi)發(fā)商要求賠償。
2、 我們房屋裝修的過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)檠b修的原因造成下水道漏水。如果是這個(gè)原因造成的，通常是由裝修公司負(fù)責(zé)。如果是裝修公司在裝修后發(fā)現(xiàn)了下水管道漏水，那么裝修公司也需要負(fù)責(zé)，因?yàn)橥ǔＱb修公司裝修前，會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。
3、 如果是樓層的公共管道出現(xiàn)了漏水的情況，通常是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。物業(yè)公司可以使用公共維修基金對(duì)其維修。如果公共管道漏水是因?yàn)槿藶樵蛟斐傻?，那么一般是由破壞人?fù)責(zé)維修的。如果過(guò)了保修期限后，房子專(zhuān)用的下水道出現(xiàn)了漏水的情況，那么是由使用人負(fù)責(zé)的。
小編總結(jié)：關(guān)于下水道漏水該誰(shuí)負(fù)責(zé)，小編就簡(jiǎn)單的介紹到這里了。希望通過(guò)閱讀本文之后，大家能夠?qū)τ谙滤莱霈F(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)有所了解。如果在我們的日常生活的中出現(xiàn)了下水道漏水的情況，大家可以先檢測(cè)漏水的原因，然后根據(jù)原因來(lái)判斷由誰(shuí)負(fù)責(zé)。
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下水管道漏水該誰(shuí)負(fù)責(zé)


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下水管容易出現(xiàn)漏水的問(wèn)題，不僅會(huì)給自己家?guī)?lái)漏水麻煩，說(shuō)不定還會(huì)給樓下的住戶(hù)帶來(lái)被淹的可能。如果下水管道漏水，應(yīng)該由誰(shuí)負(fù)責(zé)？針對(duì)這個(gè)問(wèn)題小編來(lái)為你分析一下。
一、下水道漏水該誰(shuí)負(fù)責(zé)
如果發(fā)現(xiàn)下水道出現(xiàn)漏水的問(wèn)題，首先需要找到原因，根據(jù)問(wèn)題所在，才能夠決定該誰(shuí)負(fù)責(zé)。
1、如果房子還在保修期之內(nèi)，家中下水道出現(xiàn)了漏水問(wèn)題，可以由物業(yè)公司協(xié)助，找開(kāi)發(fā)商去進(jìn)行維修。因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)的法律規(guī)定，下水管道有兩年的質(zhì)保期，兩年之內(nèi)出現(xiàn)了漏水的問(wèn)題，可以由開(kāi)發(fā)商來(lái)負(fù)責(zé)維修，并且承擔(dān)維修的費(fèi)用或者賠償?shù)呢?zé)任。
2、如果已經(jīng)過(guò)了兩年質(zhì)保期，是公共的下水管道，可以由物業(yè)公司來(lái)承擔(dān)維修的責(zé)任，而對(duì)于公共的設(shè)施也可以動(dòng)用維修基金。
3、如果是因?yàn)榧依镅b修造成的下水道漏水或者個(gè)人使用不當(dāng)導(dǎo)致的漏水問(wèn)題，這個(gè)責(zé)任完全是個(gè)人，需要由業(yè)主本人承擔(dān)維修的責(zé)任，并且如果對(duì)于樓下業(yè)主所造成的損失，也應(yīng)該進(jìn)行賠付。
二、樓上下水道出現(xiàn)漏水如何解決
1、如果是衛(wèi)生間頂板下面的下水道出現(xiàn)漏水問(wèn)題，這個(gè)是樓上業(yè)主的原因，首先需要通知樓上的住戶(hù)，告訴他們排水管道出現(xiàn)漏水，讓他們進(jìn)行維修，同時(shí)這段時(shí)間也不要使用衛(wèi)生間，要不然造成的損失會(huì)更加大。
2、如果樓上鄰居對(duì)此事不積極，拒絕維修，你可以找物業(yè)公司理論，并且要協(xié)調(diào)處理，如果物業(yè)公司解決不了，可以直接找社區(qū)的居委會(huì)，或者報(bào)警來(lái)處理。對(duì)你家造成的損失，你可以拍照保存相關(guān)證據(jù)，后期維權(quán)的時(shí)候就是充分的理由。
小編總結(jié)：誰(shuí)也不希望家中出現(xiàn)漏水的問(wèn)題，所以無(wú)論是對(duì)開(kāi)發(fā)商，還是對(duì)物業(yè)公司，對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō)，都要有效保護(hù)好下水管道，平時(shí)要注意維修和管理。
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房屋下水道維修誰(shuí)負(fù)責(zé)


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相信不少家庭都遇到過(guò)下水道堵塞等問(wèn)題，這對(duì)我們的日常生活造成了許多的不便，不過(guò)遇到這個(gè)情況時(shí)，大家不用太過(guò)擔(dān)心，只要及時(shí)進(jìn)行解決就可以了，那么房屋下水道維修誰(shuí)負(fù)責(zé)呢?下水道堵了怎么辦呢?下面就跟著小編一起來(lái)看看吧！





一、房屋下水道維修誰(shuí)負(fù)責(zé)




房屋下水道維修誰(shuí)負(fù)責(zé)，首先應(yīng)區(qū)分該管道是否為公共管道，在下水道屬于共有部位且業(yè)主正常使用的情況下，物業(yè)公司應(yīng)負(fù)責(zé)下水道的維修工作，如果物業(yè)公司未履行維修義務(wù)，業(yè)主可以自行維修，但維修費(fèi)用由物業(yè)公司承擔(dān)。但如果是自家使用的下水道出現(xiàn)問(wèn)題，物業(yè)公司可以對(duì)管道進(jìn)行維修，但維修費(fèi)用由業(yè)主自行承擔(dān)。





二、下水道堵了怎么辦




1、下水道經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的使用，毛發(fā)會(huì)積累在下水道的管壁上，造成下水道出現(xiàn)堵塞的問(wèn)題，遇到這種情況，我們可以到商店購(gòu)買(mǎi)一根長(zhǎng)度為兩米的管道疏通器，一邊防水一邊將管道疏通器伸入出水口，邊搖邊往里伸，這樣就能將頭發(fā)從下水道內(nèi)取出。





2、廚房經(jīng)常遇到下水道被油垢堵塞的情況，遇到這一情況的時(shí)候，如果問(wèn)題不是很?chē)?yán)重，可以直接使用下水道疏通機(jī)進(jìn)行疏通，但如果問(wèn)題比較嚴(yán)重，想要徹底解決這一問(wèn)題，只有使用高壓水車(chē)對(duì)管道內(nèi)壁進(jìn)行清洗，或是更換新管道。




3、日常生活中，若是不小心將硬物掉入下水道內(nèi)，在還能看到物品的情況下，可以直接使用鉤子等道具將物品鉤出來(lái)，但如果看不到物品，可以使用家用吸塵器，但如果以上辦法都不成功，只能找專(zhuān)業(yè)的管道疏通公司進(jìn)行解決了。





總結(jié)：房屋下水道維修誰(shuí)負(fù)責(zé)的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。下水道在使用過(guò)程中難免會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題，如果想要得到更好地處理，必須將問(wèn)題的原因找出來(lái)，再進(jìn)行針對(duì)性的處理，否則會(huì)適得其反。


【算一算你家裝修要花多少錢(qián)】


以上就是俊星環(huán)保對(duì)于家中下水道壞啦誰(shuí)負(fù)責(zé)（家中下水道壞啦誰(shuí)負(fù)責(zé)修）問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，家中下水道壞啦誰(shuí)負(fù)責(zé)（家中下水道壞啦誰(shuí)負(fù)責(zé)修）的問(wèn)題希望對(duì)你有用！