大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于下水道堵了該不該物業管（下水道堵了該不該物業管呢）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 下水管道堵塞，物業應該承擔責任嗎
• 下水道堵了物業應不應該管
• 公共下水道堵塞是物業還是業主負責

下水管道堵塞，物業應該承擔責任嗎

物業有責任。

根據《物業管理條例》：

第二條

本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

擴展資料：

根據《物業管理條例》：

第五十一條

供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

第六十三條

違反本條例的規定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規定處以罰款；所得收益，用于物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩余部分按照業主大會的決定使用：

（一）擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施用途的；

（二）擅自占用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的；

（三）擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的。

個人有前款規定行為之一的，處元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規定行為之一的，處5萬元以上萬元以下的罰款。

物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；



3、物業管理區域清潔衛生費用；

4、物業管理區域綠化養護費用；

5、物業管理區域秩序維護費用；

6、辦公費用；

7、物業管理企業固定資產折舊；

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

9、經業主同意的其它費用。

物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

參考資料來源：百度百科-物業管理條例

下水道堵了物業應不應該管

在日常生活中，大家經常遇到下水管道堵塞的問題。下水管道堵塞不僅會影響到我們的日常生活，還有可能會因為堵塞反水給業主造成一定的經濟損失。大家發現下水管道堵塞要及時進行維修，那么下水管道堵了，物業是否應該負責維修呢？接下來小編就簡單的給大家介紹一下下水道堵了物業應不應該管。
1、 如果是小區公共下水管道出現堵塞，那么物業應該管。根據物業合同的相關規定，物業有責任對小區的公用設施、設備進行維修維護。公共下水管道屬于小區公共設施設備，出現了堵塞的問題，物業有責任疏通下水管道。如果是業主家中的下水管道堵塞，則由業主自己負責疏通，物業沒有義務幫業主修。
2、 家中下水管道容易出現堵塞，比如說衛生間地漏、廚房等容易出現堵塞問題，我們購買管道疏通劑，根據產品說明往地漏處倒入適當的管道疏通劑，再倒入清水。管道疏通劑能夠分解頭發、廚房垃圾等，但是它不適用于鋁制品，并且具有一定的腐蝕性，使用時要注意安全。
3、家中下水管道堵塞，大家也可使用小蘇打加白醋進行疏通。大家往下水道中倒入適當的白醋，在慢慢添加白醋、倒入熱水。小蘇打和白醋會發生化學反應，從而起到疏通下水道的作用。 除此之外，大家也可使用洗衣粉加熱水、管道疏通器等方法進行疏通。如果還是無法疏通，大家可請專業的管道疏通人員進行疏通。
小編總結：關于下水道堵了物業應不應該管，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，能夠給大家今后疏通管道時提供參考和幫助。下水道堵塞是否由物業負責疏通，要看堵塞的下水管道是否為公共管道。

公共下水道堵塞是物業還是業主負責

一、公共下水道堵塞是物業還是業主負責
1、公共下水道堵塞是物業還是業主負責，需要根據實際情況進行處理。具體如下：
（1）如果是因為下水管年久失修，物業公司又沒有及時發現維修，使得業主在正常使用過程中造成了溢水，那么物業公司就沒有履行合同所約定的維修義務，應承擔違約賠償責任；
（2）如果是樓上業主使用不當造成的，那么就應該由樓上業主來賠償。
2、法律依據：《物業管理條例》第三十四條
業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。
物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
二、物業費的支出范圍有哪些
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。

以上就是俊星環保對于下水道堵了該不該物業管（下水道堵了該不該物業管呢）問題和相關問題的解答了，下水道堵了該不該物業管（下水道堵了該不該物業管呢）的問題希望對你有用！