大家好！今天讓俊星環(huán)保來大家介紹下關(guān)于民法典下水道因油塊堵塞（民法典 下水道堵）的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 下水道堵塞責(zé)任劃分與法律依據(jù)
• 民法典下水道堵塞誰負(fù)責(zé)
• 民法典下水道堵塞誰負(fù)責(zé)
• 民法典下水道堵塞誰負(fù)責(zé)
• 民法典下水道堵塞誰負(fù)責(zé)

下水道堵塞責(zé)任劃分與法律依據(jù)

法律分析：如能確認(rèn)下水道發(fā)生堵塞的具體業(yè)主，可要求該業(yè)主承擔(dān)責(zé)任責(zé)任人不明，依據(jù)公平原則和共同侵權(quán)原則，可要求使用該下水道的全體業(yè)主和物業(yè)公司共同承擔(dān)責(zé)任，協(xié)商不成可向法院起訴。而且應(yīng)當(dāng)找到實(shí)際的侵權(quán)人，才能起訴，是否因?yàn)闃巧系臉I(yè)主裝修造成的堵塞以及堵塞的原因，這都應(yīng)當(dāng)由相應(yīng)的證據(jù)證實(shí)才能更好的維護(hù)的合法權(quán)益。

居民這樣做是在污染小區(qū)環(huán)境，遇到下水道堵塞的情況，居民可以向物業(yè)報(bào)修。如果改道影響樓上住戶，樓下的應(yīng)將下水道改回原處，并配合物業(yè)整修下水道。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十二條 二人以上分別實(shí)施侵權(quán)行為造成同一損害，能夠確定責(zé)任大小的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；難以確定責(zé)任大小的，平均承擔(dān)責(zé)任。



民法典下水道堵塞誰負(fù)責(zé)

關(guān)于“下水管堵了，誰來負(fù)責(zé)”的相關(guān)解答如下：該問題的責(zé)任劃分要分以下三種情況：1、如果是在房屋保修期內(nèi)公共下水管破損開裂造成漏水，應(yīng)該通知物業(yè)，讓建設(shè)單位進(jìn)行整改和維修，由此造成的維修及賠償由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。2、如果是超過房屋質(zhì)保期公共下水管破損開裂造成漏水，應(yīng)該是通知物業(yè)，物業(yè)利用業(yè)主繳納的住房公共維修基金進(jìn)行修理及賠償相關(guān)損失。3、如果是通過下水管管壁與樓板接觸的縫隙處滲漏到樓下，滲漏的水非來自樓上（樓上通過下水管管壁與樓板接觸部位滲漏到自家，然后自家繼續(xù)通過下水管管壁與樓板接觸縫隙滲漏到樓下），這種情況，由樓上承擔(dān)相關(guān)的維修及賠償責(zé)任；如果是自家的上下水管管道出現(xiàn)滲漏到地面主下水管道管壁與樓板接觸的縫隙處滲漏到樓下，相關(guān)的維修及賠償由自己承擔(dān)，屬于自家裝修施工單位責(zé)任的，可以向裝修施工單位追償。【法律條文】:《中華人民共和國民法典》：第二百八十五條　

民法典下水道堵塞誰負(fù)責(zé)

下水道堵塞物業(yè)負(fù)責(zé)，物業(yè)的責(zé)任如下：
1、物業(yè)維修管理，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋維修技術(shù)的管理以及對(duì)房屋維修施工的管理；
2、物業(yè)設(shè)備的管理，需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備等；
3、物業(yè)環(huán)境管理，物業(yè)管理公司有義務(wù)對(duì)住宅小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行管理；
4、物業(yè)管理安全，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)保障業(yè)主和房屋使用者的人身財(cái)產(chǎn)安全；
5、如果物業(yè)管理公司不盡責(zé)任則可以向有關(guān)部門反映情況。
法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十七條
管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。
管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)尊重社會(huì)公德，不得違反法律、法規(guī)或者損害社會(huì)公共利益。
管理規(guī)約對(duì)全體業(yè)主具有約束力。
物業(yè)不負(fù)責(zé)如何投訴
1、可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進(jìn)行投訴；
2、投訴前做好相應(yīng)工作，盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交；
3、清楚與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中，物業(yè)公司未盡到職責(zé)的地方是什么，證據(jù)要充分完整；
4、寫信投訴，寫好信后，然后投遞到相應(yīng)的部門，達(dá)到投訴的目的；
5、網(wǎng)上投訴，通過網(wǎng)上投訴，把意見寫下來，然后等待相應(yīng)的部門處理即可。

民法典下水道堵塞誰負(fù)責(zé)

如果是單元樓中的主下水管堵塞，應(yīng)由單元樓中共同使用管道的住戶共同承擔(dān)。如果是單元樓中某單元下水管堵塞，應(yīng)該由該單元的住戶共同承擔(dān)。如果是小區(qū)的主管道堵塞，應(yīng)由物業(yè)公司承擔(dān)。
一般而言，下水管道作為一個(gè)單元住戶或整個(gè)小區(qū)共有共用，其維護(hù)維修義務(wù)由共有共用的業(yè)主或物管承擔(dān)，有物管、涉及全體利益的可動(dòng)用維修基金。如果是共用住戶中由于某一住戶原因引起下水管道被堵，那么該住戶有維修或疏通的義務(wù)。
如果說下水道管線設(shè)計(jì)不合理造成沉積物堵塞的問題，應(yīng)該由房產(chǎn)開發(fā)部門負(fù)責(zé)，如果設(shè)計(jì)沒有問題并且通過工程驗(yàn)收，而是居民使用不當(dāng)，責(zé)由居民負(fù)責(zé)修理。
《中華人民共和國民法典》第二百八十三條 建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)偂⑹找娣峙涞仁马?xiàng)，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分面積所占比例確定。
第二百八十一條 建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。
緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)可以依法申請(qǐng)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。
第二百八十二條 建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。
第二百八十三條 建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)偂⑹找娣峙涞仁马?xiàng)，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分面積所占比例確定。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第二百八十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時(shí)答復(fù)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關(guān)工作。


民法典下水道堵塞誰負(fù)責(zé)

根據(jù)民法典規(guī)定，下水道堵塞的承擔(dān)主體，應(yīng)當(dāng)具體分析：
1、正常情況下，共用水管道屬于公共設(shè)施，由物業(yè)公司進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
2、但如果因個(gè)別業(yè)主違規(guī)使用下水道導(dǎo)致的，由此免除了物業(yè)公司的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由有過錯(cuò)的業(yè)主承擔(dān)疏通維護(hù)責(zé)任。
維護(hù)公共利益角度出發(fā)，共有設(shè)施在業(yè)主使用過程中出現(xiàn)問題而無法查明造成問題的具體責(zé)任人時(shí)，在無免責(zé)事由的情況下，共有設(shè)施各業(yè)主共同承擔(dān)賠償責(zé)任。
如果是單元樓中的主下水管堵塞，應(yīng)由單元樓中共同使用管道的住戶共同承擔(dān)。如果是單元樓中某單元下水管堵塞，應(yīng)該由該單元的住戶共同承擔(dān)。如果是小區(qū)的主管道堵塞，應(yīng)由物業(yè)公司承擔(dān)。業(yè)主除對(duì)專有部分享有所有權(quán)外，還對(duì)排水等公用設(shè)施享有共有權(quán)和使用權(quán)。業(yè)主共用管道屬于業(yè)主共有部分。
下水道堵塞物業(yè)負(fù)責(zé)，物業(yè)的責(zé)任如下：
1、物業(yè)維修管理，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋維修技術(shù)的管理以及對(duì)房屋維修施工的管理；
2、物業(yè)設(shè)備的管理，需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備等；
3、物業(yè)環(huán)境管理，物業(yè)管理公司有義務(wù)對(duì)住宅小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行管理；
4、物業(yè)管理安全，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)保障業(yè)主和房屋使用者的人身財(cái)產(chǎn)安全；
5、如果物業(yè)管理公司不盡責(zé)任則可以向有關(guān)部門反映情況。
物業(yè)不負(fù)責(zé)如何投訴
1、可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進(jìn)行投訴；
2、投訴前做好相應(yīng)工作，盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交；
3、清楚與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中，物業(yè)公司未盡到職責(zé)的地方是什么，證據(jù)要充分完整；
4、寫信投訴，寫好信后，然后投遞到相應(yīng)的部門，達(dá)到投訴的目的；
5、網(wǎng)上投訴，通過網(wǎng)上投訴，把意見寫下來，然后等待相應(yīng)的部門處理即可。
【法律依據(jù)】
《民法典》第九百四十二條，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。
對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。

以上就是俊星環(huán)保對(duì)于民法典下水道因油塊堵塞（民法典 下水道堵）問題和相關(guān)問題的解答了，民法典下水道因油塊堵塞（民法典 下水道堵）的問題希望對(duì)你有用！