大家好！今天讓俊星環保來大家介紹下關于下水道堵了財產受損失（下水道堵了財產受損失怎么辦）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 下水管道堵塞造成業主損失誰負責賠償
• 下水道主管堵塞造成財產損失由誰負責?
• 房屋下水道堵塞造成的損失由誰賠償
• 因下水道堵塞造成的損失誰負責
• 房屋下水道堵塞造成的損失由誰賠償

下水管道堵塞造成業主損失誰負責賠償

法律分析：下水道堵塞造成住戶被水淹的，應該由造成下水道堵塞的行為人承擔賠償的責任，若無法確定具體行為賠償人，則推定為共同過錯，由被淹住戶與樓上住戶共同承擔責任。在樓上發生滲水情況時，物業的有沒有義務解決，首先可以看下物業的基本職責，主要有如下：1、物業及其配套設施的維護和保養。2、加強保安和消防管理，向業主和租戶提供生活和辦公的安全保障。3、搞好物業及周圍環境的清潔，包括垃圾、各種廢物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一個清潔衛生的環境，向業主或租戶提供一個整潔舒適的居住、辦公環境。4、做好物業管理區范圍內的綠化建設和保養，以提供良好的生態環境。5、做好大樓和小區內的交通管理。內容包括小區內的平行交通和大樓內的垂直交通(電梯和人行扶梯)的管理，也包括通道、屋頂等空間的清潔、路燈的保養等。6、加強車輛管理，防止車輛丟失、損壞或釀成事故，要求小區、大廈行車路線有明顯標志，車輛限速行駛，統一物業轄區內的車輛停放，保持物業轄區的道路、過道的暢通。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百七十一條 業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。

第二百七十二條 業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。

下水道主管堵塞造成財產損失由誰負責?

這個要看主管道堵塞原因是什么？如果因生活垃圾堵塞，物業方沒有及時疏通清理，依據物業服務手冊工作內容，存在管理不當的過失，物業方負責。一般情況下，物業公司如購買物業責任險或公眾責任險，會找其投保的保險公司理賠，如果沒有購買責任險或堵塞原因為建筑垃圾，難免出現相互扯皮。

房屋下水道堵塞造成的損失由誰賠償

1、交房前已經堵塞，原業主隱瞞未告知：
這種情況屬于業主故意隱瞞，房子存在質量問題，可以與原業主協商處理，如果協商不成可以通過司法渠道維權。合同法規定：當事人在合同訂立過程中故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，給當事人造成損失的，應當承擔賠償責任。
2、交房之后發生堵塞：
這種情況因為房子已經完成核驗并交房，交房前并沒有問題，后期自然因素導致下水道堵塞，與原業主無關。
一、個人出售房屋的流程：
1、房產必須在獲取上市資格之后才可以進行交易；
2、需要對現階段的房地產市場進行考察，房屋均價是多少；
3、價格定好了就可以發布出售信息；
4、若買家表示愿意購買房子，那么就可以針對房屋交易的具體細節進行討論，將房款的支付、房屋過戶、交接房屋等細節講清楚之后，便可簽訂房屋買賣合同；
5、合同簽訂完畢，就需要持相關的資料，比如房屋產權證、身份證等，與買家一起前往當地的房管局辦理過戶手續，并繳納相應的稅費。
二、裝修拆遷補償如下：
1、貨幣補償，是指拆遷人對依法批準的拆遷范圍內的房屋及其附屬物進行評估作價后，以貨幣補償給被拆遷人，由被拆遷人自行購買房屋的一種安置方式。
2、貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定，具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府指定。
3、產權調換，是指拆遷人用異地或者原地重建的房屋與被拆遷人的房屋按一定標準進行交換的一種補償方式。
法律依據：《物業管理條例》 第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

因下水道堵塞造成的損失誰負責

法律分析：要是子下水道堵塞報修到物業以后,因為物業維修不及時,或是維修方法不對,造成1~3樓被淹,那肯定是物業有責任。相反要是突然污水外溢,那三層以上的住戶都有責任,把堵塞下水道的東西作為證據,把4層~層都列為被告,只要不能證明堵塞物和自己沒有關系的,那都有賠償的責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百八十七條 業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。

房屋下水道堵塞造成的損失由誰賠償

法律客觀：


物業公司是依據《物業服務合同》的約定提供維修、保安等物業服務的，因此物業公司是否承擔責任要看其是否違約。根據合同的約定，物業公司應對小區的公用設施設備進行維護、修繕的義務。下水管被堵造成了損失，首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么。如果是因為下水管年久失修，物業公司又沒有及時發現維修，使得業主在正常使用過程中造成了溢水，那么物業公司就沒有履行合同所約定的維修義務，應承擔違約賠償責任。如果是樓上業主使用不當造成的，例如將一堆垃圾扔進下水管影響水管正常排水，那么就應該由樓上業主來賠償。在這種情況下，物業公司如果已盡到合理的注意義務，沒有怠于履行及時發現故障并維修的義務，那么物業公司就不承擔責任。你的損失是由樓上業主使用不當造成的，物業公司沒有責任，所以應當向樓上的業主索賠。由于不能確認是哪一個業主造成的損失，可以要求樓上所有使用該下水管的業主共同承擔。

以上就是俊星環保對于下水道堵了財產受損失（下水道堵了財產受損失怎么辦）問題和相關問題的解答了，下水道堵了財產受損失（下水道堵了財產受損失怎么辦）的問題希望對你有用！