本文目錄一覽：

• 1、關(guān)于物業(yè)公司抽化糞池的通知書怎么寫
• 2、抽化糞池按租用面積攤?cè)绾伟l(fā)文公示
• 3、物業(yè)小區(qū)維修施工合同范文
• 4、物業(yè)“清掏”化糞池

關(guān)于物業(yè)公司抽化糞池的通知書怎么寫

1、您好！化糞池是沒有上級(jí)的。小區(qū)化糞池堵塞，只能由使用該化糞池的同一單元各樓層的住戶分?jǐn)傎M(fèi)用請(qǐng)專業(yè)的疏通人員前來疏通。

2、對(duì)需要?jiǎng)佑镁S修資金進(jìn)行維修的，物業(yè)企業(yè)應(yīng)積極向業(yè)主委員會(huì)反映，按維修資金有關(guān)程序，及時(shí)申報(bào)維修資金進(jìn)行維修。

3、可以按照以下步驟發(fā)文公示抽化糞池按租用面積攤的方法：寫出一份倡議書，說明抽化糞池的原因和按租用面積攤的必要性。將倡議書張貼在小區(qū)公告欄或發(fā)給業(yè)主，以便業(yè)主了解情況。

抽化糞池按租用面積攤?cè)绾伟l(fā)文公示

1、小區(qū)化糞池堵塞，只能由使用該化糞池的同一單元各樓層的住戶分?jǐn)傎M(fèi)用請(qǐng)專業(yè)的疏通人員前來疏通。如果小區(qū)的物業(yè)管理公司愿意牽頭的，可以由物業(yè)管理公司雇傭?qū)I(yè)的疏通人員前來疏通，費(fèi)用由該單元各樓層的住戶分?jǐn)偂?/p>

2、小區(qū)化糞池清理費(fèi)用由物業(yè)承擔(dān)。如果小區(qū)業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)，這部分費(fèi)用是包含在物業(yè)費(fèi)之中的，應(yīng)該由物業(yè)支付。不收取物業(yè)費(fèi)的小區(qū)，按戶均攤費(fèi)用。為此，小區(qū)化糞池收費(fèi)也是由物管中心出錢的。

3、雙方在租賃協(xié)議沒有約定清楚由誰清理疏通的責(zé)任，依照《合同法》的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)清理疏通的責(zé)任。

4、在確保化糞池周邊無車輛的情況下，環(huán)衛(wèi)公司清洗車輛停放在化糞池旁邊。由甲方人員指明化糞池位置，環(huán)衛(wèi)公司打開化糞池清洗井蓋。由環(huán)衛(wèi)公司人員負(fù)責(zé)使用真空抽糞車設(shè)備按順序?qū)S池內(nèi)沉淀物進(jìn)行抽吸。

5、(一)、降水井：在建筑位置邊線外已設(shè)置降水井3方，井深以化糞池底板以下1米。降排水井抽水量約半井3 m3/h，布置好排水溝和集水坑。其布置見第4頁(yè)基礎(chǔ)平面圖。(二)、坑內(nèi)排水：基坑內(nèi)排水由明溝，集水井組成系統(tǒng)布設(shè)。

6、把工程常用的預(yù)制構(gòu)配件，如洗池、大便臺(tái)、檢查井、化糞池、碗柜等按標(biāo)準(zhǔn)圖集計(jì)算出工程量，套上單價(jià)，編制成手冊(cè)，利用手冊(cè)進(jìn)行審查，可大大簡(jiǎn)化預(yù)結(jié)算的編審工作。 (4)篩選審查法。

物業(yè)小區(qū)維修施工合同范文

工程名稱： 房屋維修工程。 工程地點(diǎn)： 。 工程范圍：本工程涵蓋 房屋部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內(nèi)墻面、棚面發(fā)霉維修等工程，具體內(nèi)容見附件：《甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單》。

年正規(guī)維修 合同范本 1 甲方： 乙方： 因甲方公司樓頂在使用期間出現(xiàn)滲水問題，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房屋屋頂滲水進(jìn)行維修，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下： 維修時(shí)間：20__年__月__日起到20__年__月__日止。

第一條 根據(jù)《怡清園業(yè)主公約》、《怡清園業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》及有關(guān)法律、法規(guī)，怡清園業(yè)主委員會(huì)委托___公司為怡清園小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。

物業(yè)“清掏”化糞池

1、法律分析：小區(qū)的化糞池清理費(fèi)當(dāng)然是由物業(yè)來承擔(dān)，但是歸根結(jié)底還是由業(yè)主來承擔(dān)，因?yàn)槲飿I(yè)會(huì)收物業(yè)管理費(fèi)，那么這些費(fèi)用有一部分就會(huì)用來清理小區(qū)的化糞池，所以算是業(yè)主出的費(fèi)用。

2、小區(qū)化糞池清理費(fèi)用由物業(yè)承擔(dān)。如果小區(qū)業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)，這部分費(fèi)用是包含在物業(yè)費(fèi)之中的，應(yīng)該由物業(yè)支付。不收取物業(yè)費(fèi)的小區(qū)，按戶均攤費(fèi)用。為此，小區(qū)化糞池收費(fèi)也是由物管中心出錢的。

3、法律分析：小區(qū)化糞池清理費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，不過業(yè)主一般都會(huì)繳納物業(yè)費(fèi)，所以物業(yè)費(fèi)里面有一部分是包含了清理下水道的費(fèi)用的。

4、法律分析：主要看物業(yè)和居民簽訂的服務(wù)合同中關(guān)于公共設(shè)施維修和維護(hù)的相關(guān)約定。如果物業(yè)服務(wù)合同中也沒有公共設(shè)施維修項(xiàng)，則需要居民自行籌款進(jìn)行維修。

5、上午8：30~11：30，物業(yè)服務(wù)中心安排專業(yè)清掏人員用加壓吸糞車清掏了小區(qū)主化糞池內(nèi)多年的硬化沉淀物，同時(shí)對(duì)綠化帶內(nèi)的多處次化糞池也進(jìn)行了加長(zhǎng)管道清掏。物業(yè)將定期對(duì)小區(qū)化糞池進(jìn)行疏通、檢查和清掏。